Продажа помещения свободного назначения

Код объекта: 7859 Коммерческое предложение: Продажа торгового помещения с действующим арендатором! Местоположение:Новый жилой комплекс с высокой проходимостьюЦена:23 000 000 ₽Доходность:Аренда 165 000 ₽/мес Ключевые преимущества: ✔Готовый бизнес- стабильный доход от действующего арендатора (Wildberries)✔Высокая проходимость- в радиусе 800 м проживает38 820 человек(12 760 квартир)✔Отличная видимость- 4 витринных окна: 2 выходят набудущий ТЦ(перспектива роста трафика) 2 обращены напешеходную дорогуиз ЖК✔Выгодное расположение- рядом жилая застройка и коммерческая инфраструктура Технические характеристики: Площадь:63 мВысота потолков:3, 08 мЭлектр. мощность:16 кВтТекущая арендная ставка:165 000 ₽/мес Инвестиционная привлекательность: Стабильный арендный доходот надежного арендатора крупной торговой сети. Потенциал роста стоимостиблагодаря развивающейся локации Ликвидность- помещение подходит для розницы, услуг, или продолжения сдачи в аренду Звоните, чтобы обсудить детали и организовать просмотр!