Продажа помещения свободного назначения

Арт. 61205709 <br> Центр центра Петербурга — &quot;золотой треугольник&quot; — самая очевидная премиальная локация Северной столицы. Месторасположения уникального помещения улица Белинского, дом 5. <br> <br> Законсервированная территория с экспонатами «музея под открытым небом» – от «Эрмитажа» до «Летнего сада» с многочисленными памятниками жилой архитектуры. Плюсы локации в хорошей транспортной доступности, наличии доминант, обилии магазинов и кафе, относительно больших благоустроенных пешеходных зон. <br>Сегодня недвижимость в &quot;золотом треугольнике&quot; покупают в основном ради статуса или для сохранения средств. <br> <br> Наш объект расположен в доме со своей историей и архитектурными особенностями. <br> Вы не встретите в Петербурге ещё одного дома с подобными эркерами, в целом дом купцов Латониных - одно из самых интересных творений архитектора Володихина, год постройки здания 1911, стиль модерн. <br> <br> Это здание очень сильно отличается от других построек того времени - в нём ощущается кропотливая работа талантливого зодчего, каждый прохожий, идущий по улице Белинского, уделяет своё внимание этому дому и тратит хотя бы минуту на изучение его фасада. <br> <br> Помещение фасадное, видовое с панорамными окнами с уникальной планировкой помещения, позволяющей зонировать пространство. <br> <br> Функциональное назначение любое, нежилое помещение подвал-1 -2 этаж. <br> <br> На текущий момент объект сдан в аренду и генерирует стабильный денежный поток. <br>Удачный синтез изысканных блюд и уникальное, «золотое» месторасположения помещения определили флагманский ресторан компании- именно в этом месте. <br> Бюро Юны Мегре оформило ресторан по всем канонам московского минимализма с точеными акцентами на деталях, лампы – молекулы и переиначили стилистику 60-х годов на новый, эффектный лад, все это изящно вплетено в пространство. <br> <br><strong> Характеристики помещения: </strong> <br><strong>Вход:</strong> 2 Входа . Один с улицы Белинского и один вход со двора. <br><strong>Коммуникации:</strong> Водоснабжение, теплоснабжение, канализация – центральные. <br><strong>Функциональное назначение:</strong> Назначение разнообразное, планировка позволяет зонировать пространство <br><strong> Площадь:</strong> <ul><li>подвал 185 квм , высота потолка 2.18м, занимает офис Арендатора</li><li>1-2 этаж - ресторан </li></ul> <br>1 этаж -152, 3 квм , высота потолка 3.05м <br>2 этаж -476, 5 квм, высота потолка 3.49 м <br> <br>Объект может быть использован как для арендного бизнеса, так и для собственных целей Покупателя. <br> Золотой треугольник - Дворцовой набережной, Невским проспектом и набережной реки Фонтанки, в неё попадает вся недвижимость на Миллионной, Итальянской улицах, Большой и Малой Конюшенных и др. Название легко объяснить: если обозначить границы на карте, то получится треугольник, а если посмотреть стоимость недвижимости внутри него, то станет понятным и эпитет &quot;золотой» <br> <br> В &quot;золотом треугольнике&quot; сегмент стрит–ретейла — коммерческих помещений на первых этажах и в подвалах. Спрос на них как со стороны инвесторов, так и со стороны арендаторов достаточно высокий даже сегодня. Цены — соответствующие. <br> <br>Приглашаю на просмотр!