Продажа офисного помещения

Арт. 61310802 <br> Предлагается в продажу <strong>офис</strong> в одном из самых узнаваемых домов на Петроградской стороне - <strong>Доходном доме с шестигранными башнями. </strong> <br> Возведен в 1913-1915 - арх. Розенштейном Константином Исаевичем и Белогруд Андреем Евгеньевичем. Стиль – неоклассицизм. <br> Использованы элементы средневековой готической архитектуры - бельведеры по углам здания, вынесенные на площадь, превращены в настоящие шестигранные башни. В стене одной из башен Белогруд разместил декоративный циферблат со знаками зодиака. Здание раскрыто сразу на три стороны. <br>С 1921 г., на первом этаже размещались, сменяя друг друга, кинотеатры, с 1972 г. Ленинградская студия телевидения. С 1978 года переоборудовано в театральное помещение &quot;Эксперемент&quot; и уже с 1996 года разместилась &quot;Русская антреприза&quot; имени Андрея Миронова. Незадолго до революции дед Андрея Миронова — Семён Менакер — приобрел купчую на часть дома. <br> <br><strong> Коммерческое помещение </strong>площадью<strong> 147 кв.м.</strong> находится на 3-этаже над театром Андрея Миронова. <br> <strong>Лифт</strong> - парадный подьезд с улицы Льва Толстого. <br> Статус – <strong>нежилое</strong>. <br> Эркер с видом на площадь Льва Толстого. <br> Высота потолка - <strong>3, 65 м</strong>. <br> Электрическая мощность - 15 кВт. <br><strong> </strong>Имеет<strong> два входа </strong>в нежилое помещение - парадный со стороны улицы (лифт) и не менее <br> достойный со стороны двора. <br> Кабинеты площадью: 39.1+10.70+11.90+13.40+21.50 кв.м. <br> <br>Помещение <strong>уникально</strong> по конфигурации: <br>Двухстороннее. <strong>Кабинет руководителя</strong> имеет <strong>круглую форму</strong>, <strong>фэн-шуй</strong> считает круглую форму одной из самых благоприятных, а окно выходит в эркер <strong>с видом на площадь и улицу Льва Толстого.</strong> <br>Кому то может показаться идеальным и метод работать в &quot;открытом пространстве&quot;. <br>Демонтаж легких перегородок из алюминиевого профиля, стекла и гипсокартона, позволяет превратить офис из 5-кабинетов в <strong>Open Space</strong> из двух залов <strong>72, 5 кв.м. + 50, 7 кв.м.</strong>, кухни 8 кв.м. и 2-х санузлов. <br>Существует вероятность, пройдя все согласования МВК с помощью кадастрового инженера, перестроить помещение в <strong>мини-отель, гостиницу на 6-номеров.</strong> <br> <br>В этом доме комфортно вести бизнес и престижно. Приглашаю на просмотр!