Аренда помещения
в
21 000 ₽ за м²/год
Санкт-Петербург, Приморский район, наб. Черной речки, м. Черная речка Аренда торговой площади 494 м2 у м. Черная речка Сдается в аренду торговая площадь 494 м2 на 1 этаже в престижном месте Санкт-Петербурга. Объект расположен на 1 линии с большими витринными окнами как на...
21 000 ₽ за м²/год
Санкт-Петербург, Приморский район, наб. Черной речки, м. Черная речка Аренда торговой площади 494 м2 у м. Черная речка Сдается в аренду торговая площадь 494 м2 на 1 этаже в престижном месте Санкт-Петербурга. Объект расположен на 1 линии с большими витринными окнами как на...
12 000 ₽ за м²/год
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, ул. 8-я Красноармейская, м. Технологический институт Аренда универсального помещения 60 м2 в городе Аренда универсального помещение, общая площадь - 60 м2. Возможно использовать под офис или другие цели. Все коммуникации: отопление,...
12 000 ₽ за м²/год
Санкт-Петербург, Невский район, Дальневосточный пр., м. Пролетраская Аренда трехэтажного здания 600 м² c бассейном и сауной Сдается в арнеду трехэтажное здание + подвал, каждый этаж - 150 м². В подвале бассейн и сауна. Возможно любое использование под потребности клиента:...
12 000 ₽ за м²/год
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, ул. 8-я Красноармейская, м. Технологический институт Аренда универсального помещения 60 м2 в городе Аренда универсального помещение, общая площадь - 60 м2. Возможно использовать под офис или другие цели. Все коммуникации: отопление,...
12 000 ₽ за м²/год
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, ул. 8-я Красноармейская, м. Технологический институт Аренда универсального помещения 60 м2 в городе Аренда универсального помещение, общая площадь - 60 м2. Возможно использовать под офис или другие цели. Все коммуникации: отопление,...
21 000 ₽ за м²/год
Санкт-Петербург, Приморский район, наб. Черной речки, м. Черная речка Аренда торговой площади 494 м² у м. Черная речка Сдается в аренду торговая площадь 494 м² на 1 этаже в престижном месте Санкт-Петербурга. Объект расположен на 1 линии с большими витринными окнами как на...
8 400 ₽ за м²/год
Санкт-Петербург, Василеостровский район, Кораблестроителей м. Приморская Аренда офиса на Васильевском острове по кабинетам или рабочим местам Сдается в аренду офисное помещение, можно арендовать отдельно кабинеты, можно арендовать рабочие места. Стоимость большого...
4 200 ₽ за м²/год
Новый современный утепленный складской комплекс класса "B" расположен в промышленной зоне Конная Лахта. Ровные антипылевые полы. Высота потолка 8 м. Охраняемая территория. Офисы на территории.Предлагаемые площади от 800 до 2000 кв.м. Арендная ставка - 350 рублей за м2 в...
18 000 ₽ за м²/год
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Санкт-Петербург, Реки Фонтанки наб, 13 Центральный район Ближайшие станции метро: ст. м. Невский проспект ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Проведенные коммуникации, водопровод и отопительные системы. Охранная система, включающая в себя видеонаблюдение и аудио...
9 600 ₽ за м²/год
Бизнес центр «Эврика» расположен в Невском районе в 5 минутах езды от метро Елизаровская. В офисах выполнена полная отделка, отличительной чертой бизнес-центра являются панорамные виды из окон. В бизнес-центре предусмотрена система вентиляции, частичное...
13 200 ₽ за м²/год
Бизнес центр «Эврика» расположен в Невском районе в 5 минутах езды от метро Елизаровская. В офисах выполнена полная отделка, отличительной чертой бизнес-центра являются панорамные виды из окон. В бизнес-центре предусмотрена система вентиляции, частичное...
10 800 ₽ за м²/год
В Калининском районе Санкт-Петербурга находится трехэтажный бизнес-центр «Арсенальный». Рядом есть большое количество автобусных остановок и метро (станция пл. Ленина). Аренда недвижимости в БЦ «Арсенальный» имеет преимущества не только по причине удобной транспортной...
10 800 ₽ за м²/год
В Калининском районе Санкт-Петербурга находится трехэтажный бизнес-центр «Арсенальный». Рядом есть большое количество автобусных остановок и метро (станция пл. Ленина). Аренда недвижимости в БЦ «Арсенальный» имеет преимущества не только по причине удобной транспортной...
13 800 ₽ за м²/год
Бизнес-центр «Гайот» - это 5 офисных зданий общей площадью 15 000 кв.м с возможностью арендовать как небольшие офисы, так и отдельно офисное здание площадью 1800 кв.м. Удобное местоположение - в 7 минутах от метро Петроградская . Бизнес-центр "Гайот" одним из первых прошел...
14 400 ₽ за м²/год
Бизнес центр класса В+ был введен в эксплуатацию в сентябре 2004 года. Проект выполнен архитектурной фабрикой «32 декабря» в современном стиле. Общая площадь здания составляет 22 400 м2. Площадь офисов, сдаваемых в аренду, варьируется от 42 м2 до 7 000 м2. Внутренний двор бизнес...
5 400 ₽ за м²/год
Сдается в аренду складской блок площадью 2041 кв.м. в складском комплексе класса «В» на второй линии Московского шоссе в Шушарах. Рабочая высота потолка – 6 м. Крытый автомобильный пандус. Антипылевые ровные полы на уровне 1, 2 м. 1 док на 1000 кв.м. Нагрузка на пол – 5 т/м. Офисы с...
14 400 ₽ за м²/год
Бизнес центр класса В+ был введен в эксплуатацию в сентябре 2004 года. Проект выполнен архитектурной фабрикой «32 декабря» в современном стиле. Общая площадь здания составляет 22 400 м2. Площадь офисов, сдаваемых в аренду, варьируется от 42 м2 до 7 000 м2. Внутренний двор бизнес...
5 400 ₽ за м²/год
Сдается в аренду складской блок площадью 2041 кв.м. в складском комплексе класса «В» на второй линии Московского шоссе в Шушарах. Рабочая высота потолка – 6 м. Крытый автомобильный пандус. Антипылевые ровные полы на уровне 1, 2 м. 1 док на 1000 кв.м. Нагрузка на пол – 5 т/м. Офисы с...
10 200 ₽ за м²/год
Арт. 82636080. ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА OТДEЛЬНО СТOЯЩЕГО ПРОИЗBOДCTBЕННОГО ЗДАНИЯ. Городские коммуникации! На территории есть еще свободные площади. можно арендовать от 1 000 м2 - 8 000 м2 Нулевая отметка. Эл-во: возможно до 1 мВт. Высота потолка: от 6 м. Ворота для подъезда...
24 000 ₽ за м²/год
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Санкт-Петербург, наб. Реки Мойки, 73 Адмиралтейский район Ближайшие станции метро: Адмиралтейская, Сенная пл., Спасская, Садовая, Невский проспект и Звенигородская ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Общая площадь здания - 39 тыс. кв. м. Арендопригодными являются 25 тыс....
12 000 ₽ за м²/год
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Санкт-Петербург, ул. Инструментальная, 3 Петроградский район Ближайшие станции метро: ст. м. Петроградская ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Бизнес-центра класса В Для владельцев авто на территории бизнес-центра предусмотрена парковка. Цена парковочного места 3500...
12 000 ₽ за м²/год
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Санкт-Петербург, ул. Инструментальная, 3 Петроградский район Ближайшие станции метро: ст. м. Петроградская ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Бизнес-центра класса В Для владельцев авто на территории бизнес-центра предусмотрена парковка. Цена парковочного места 3500...
14 400 ₽ за м²/год
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Санкт-Петербург, ул. Инструментальная, 3 Петроградский район Ближайшие станции метро: ст. м. Петроградская ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Бизнес-центра класса В Для владельцев авто на территории бизнес-центра предусмотрена парковка. Цена парковочного места 3500...
4 800 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду отапливаемый склад площадью 950 кв.м . в Московском районе рядом с КАД . Рабочая высота потолка – 7 м. Антипылевые ровные полы. Крытый автомобильный пандус на уровне 1, 2 м. Нагрузка на пол – 5 т/м. . Офисные помещения в отдельно стоящем АБК. Ближайшая...
4 800 ₽ за м²/год
Сдается в аренду отапливаемое производственно-складское помещение площадью 1840 м2 (первый этаж – 1450 м2, габариты 30 х 60м, высота потолка 12-15 метров, 3 тельфера грузоподъёмностью по 2 тонны, антресоль - 390м2). Электроэнергия - 500 кВт с возможным увеличением до 1 МВт. Вода - 10-20...
7 800 ₽ за м²/год
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Санкт-Петербург, ул. Заставская , 7 Московский район Ближайшие станции метро: ст. м. Московские ворота ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Здание постройки середины прошлого века было полностью реконструировано в 2003 году и сегодня соответствует классу «В» . Здание...
20 400 ₽ за м²/год
Арт. 87163862. Cдаeтся xолoдильный склад, 1001 м² в субарeнду. Объeкт распoлoжен в удoбнoм меcтe, c тoчки зpения транспоpтнoй логиcтики и дoступности. Koмплекс сocтоит из 3-x чaстей: 250, 329 и 422 кв. м, a также oфиcа 72 кв. м. Boзможнa аpенда oдной чacти. Вcя плoщадь cклaда нaходится в оxлaждаeмoй зoнe с...
11 400 ₽ за м²/год
Бизнес- центр "Формида" расположен в Красногвардейском районе, в 150 метрах от метро«Ладожская». Удобное месторасположение позволяет в считанные минуты добраться до любой точки города на автомобиле, метро и другом общественном транспорте: 3 км до исторического центра и...
8 400 ₽ за м²/год
Бизнес-центр «Обводный 14» расположен в Невском районе, на набережной Обводного канала, в непосредственной близости от станции метро «Площадь Александра Невского» - 1, 4 км. Для пешеходов до метро курсируют бесплатные трансферы, для автомобилистов движение в любую часть...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.