Аренда помещения
в
6 452 ₽ за м²/год
Предлагаем аренду коммерческого помещения общей площадью 186 м2 состоит из 3 -х основных помещений: 104, 8м2 + 40, 6м2 + 52, 2м2, прихожая 13, 3м2 и комната 15, 8м2, расположено по адресу: ул. Школьная, д. 8, этаж - полуподвал, высота потолка 2, 5м, вход отдельный с Карельского переулка, помещение...
7 800 ₽ за м²/год
Шикарный склад или производство с большим грузовым лифтом, с/у. Сдаём без комиссии отличное помещение под склад (сборка, шоурум, хранение) или производство площадью 942, 4 кв.м в офисно-складском комплексе класса «B+» "Каскад». Адрес: ул. Мельничная, д. 18. Бизнес-центр расположен...
10 800 ₽ за м²/год
Под отличный склад, производство или сферу услуг на 1 эт., есть ворота, большой офис, мощность, без комиссии. Сдаём без комиссии в Приморском районе города по адресу: ул. Мебельная, д. 5 отличные отапливаемые помещения на 1 этаже под склад, производство или сферу досуга и...
16 800 ₽ за м²/год
Под развлечения, клуб, обучение, спорт, торговлю в центре у Невского пр. Предлагаем в аренду без комиссии помещение свободного назначения в самом центре Санкт-Петербурга, от метро "Невский Проспект" 1 минута пешком, рядом с Гостиным двором, адрес: ул. Думская, д. 4, ТЦ...
60 000 ₽ за м²/год
Аренда возле Невского пр. под общепит, магазин, без комиссии. Под кафе, кофейню, бистро или магазин в самом центре СПб у Гостиного Двора. В центре Санкт-Петербурга в комплексе "Перинные ряды", ул. Думская, д.4, сдаётся в аренду отличное помещение под магазин, кафе, услуги в...
10 800 ₽ за м²/год
Производство или склад с кран-балкой и мощностью 260 кВт. Компания-собственник сдаёт без комиссии предлагаем пpoизводcтвеннo-cклaдскоe помещение площадью 727 кв.м, адрес: ул. Комсомола, д. 1-3, лит. Н, у станции метро "Площaдь Ленинa", технопарк "Арсенал", проходная пешеходная с ул....
1 600 000 ₽ за м²/год
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, ул. 8-я Красноармейская, м. Технологический институт Продажа универсального помещения 60 м2 Продается универсальное помещение, общая площадь - 60 м2. Возможно использовать под офис или другие цели. Все коммуникации: отопление, вода,...
8 800 ₽ за м²/год
Санкт-Петербург, Василеостровский район, 12-я линия ВО, м. Василеостровская Аренда универсального помещения 75 м² на Васильевском острове Сдается в аренду универсальное помещение общей площадью 75 м². Объект находится в центральном районе города с развитой транспортной...
12 000 ₽ за м²/год
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, ул. 8-я Красноармейская, м. Технологический институт Аренда универсального помещения 60 м2 в городе Аренда универсального помещение, общая площадь - 60 м2. Возможно использовать под офис или другие цели. Все коммуникации: отопление,...
8 400 ₽ за м²/год
Санкт-Петербург, Василеостровский район, ул. Кораблестроителей м. Приморская Аренда офиса на Васильевском острове по кабинетам или рабочим местам Сдается в аренду офисное помещение, можно арендовать отдельно кабинеты, можно арендовать рабочие места. Стоимость...
9 ₽ за м²/год
Добрый день. Предлагается в аренду складское помещение(958, 2 м.кв.) и офисное помещение (59, 4 м.кв.) Арендная плата и основные платежи Базовая ставка аренды склада: 685 ₽/м² (включено: водоснабжение и водоотведение) Базовая ставка аренды офисов: от 900 ₽/м² ( в т.ч. НДС 22...
8 400 ₽ за м²/год
Санкт-Петербург, Василеостровский район, ул. Кораблестроителей м. Приморская Аренда офиса на Васильевском острове по кабинетам или рабочим местам Сдается в аренду офисное помещение, можно арендовать отдельно кабинеты, можно арендовать рабочие места. Стоимость...
21 000 ₽ за м²/год
Санкт-Петербург, Приморский район, наб. Черной речки, м. Черная речка Аренда торговой площади 494 м2 у м. Черная речка Сдается в аренду торговая площадь 494 м2 на 1 этаже в престижном месте Санкт-Петербурга. Объект расположен на 1 линии с большими витринными окнами как на...
12 000 ₽ за м²/год
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, ул. 8-я Красноармейская, м. Технологический институт Аренда универсального помещения 60 м2 в городе Аренда универсального помещение, общая площадь - 60 м2. Возможно использовать под офис или другие цели. Все коммуникации: отопление,...
8 800 ₽ за м²/год
Санкт-Петербург, Василеостровский район, 12-я линия ВО, м. Василеостровская Аренда универсального помещения 75 м² на Васильевском острове Сдается в аренду универсальное помещение общей площадью 75 м². Объект находится в центральном районе города с развитой транспортной...
12 000 ₽ за м²/год
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, ул. 8-я Красноармейская, м. Технологический институт Аренда универсального помещения 60 м2 в городе Аренда универсального помещение, общая площадь - 60 м2. Возможно использовать под офис или другие цели. Все коммуникации: отопление,...
8 400 ₽ за м²/год
Санкт-Петербург, Василеостровский район, ул. Кораблестроителей м. Приморская Аренда офиса на Васильевском острове по кабинетам или рабочим местам Сдается в аренду офисное помещение, можно арендовать отдельно кабинеты, можно арендовать рабочие места. Стоимость...
21 000 ₽ за м²/год
Санкт-Петербург, Приморский район, наб. Черной речки, м. Черная речка Аренда торговой площади 494 м² у м. Черная речка Сдается в аренду торговая площадь 494 м² на 1 этаже в престижном месте Санкт-Петербурга. Объект расположен на 1 линии с большими витринными окнами как на...
21 000 ₽ за м²/год
Санкт-Петербург, Приморский район, наб. Черной речки, м. Черная речка Аренда торговой площади 494 м2 у м. Черная речка Сдается в аренду торговая площадь 494 м2 на 1 этаже в престижном месте Санкт-Петербурга. Объект расположен на 1 линии с большими витринными окнами как на...
21 000 ₽ за м²/год
Санкт-Петербург, Приморский район, наб. Черной речки, м. Черная речка Аренда торговой площади 494 м2 у м. Черная речка Сдается в аренду торговая площадь 494 м2 на 1 этаже в престижном месте Санкт-Петербурга. Объект расположен на 1 линии с большими витринными окнами как на...
4 200 ₽ за м²/год
Новый современный утепленный складской комплекс класса "B" расположен в промышленной зоне Конная Лахта. Ровные антипылевые полы. Высота потолка 8 м. Охраняемая территория. Офисы на территории.Предлагаемые площади от 800 до 2000 кв.м. Арендная ставка - 350 рублей за м2 в...
18 000 ₽ за м²/год
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Санкт-Петербург, Реки Фонтанки наб, 13 Центральный район Ближайшие станции метро: ст. м. Невский проспект ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Проведенные коммуникации, водопровод и отопительные системы. Охранная система, включающая в себя видеонаблюдение и аудио...
9 600 ₽ за м²/год
Бизнес центр «Эврика» расположен в Невском районе в 5 минутах езды от метро Елизаровская. В офисах выполнена полная отделка, отличительной чертой бизнес-центра являются панорамные виды из окон. В бизнес-центре предусмотрена система вентиляции, частичное...
13 200 ₽ за м²/год
Бизнес центр «Эврика» расположен в Невском районе в 5 минутах езды от метро Елизаровская. В офисах выполнена полная отделка, отличительной чертой бизнес-центра являются панорамные виды из окон. В бизнес-центре предусмотрена система вентиляции, частичное...
10 800 ₽ за м²/год
В Калининском районе Санкт-Петербурга находится трехэтажный бизнес-центр «Арсенальный». Рядом есть большое количество автобусных остановок и метро (станция пл. Ленина). Аренда недвижимости в БЦ «Арсенальный» имеет преимущества не только по причине удобной транспортной...
10 800 ₽ за м²/год
В Калининском районе Санкт-Петербурга находится трехэтажный бизнес-центр «Арсенальный». Рядом есть большое количество автобусных остановок и метро (станция пл. Ленина). Аренда недвижимости в БЦ «Арсенальный» имеет преимущества не только по причине удобной транспортной...
13 800 ₽ за м²/год
Бизнес-центр «Гайот» - это 5 офисных зданий общей площадью 15 000 кв.м с возможностью арендовать как небольшие офисы, так и отдельно офисное здание площадью 1800 кв.м. Удобное местоположение - в 7 минутах от метро Петроградская . Бизнес-центр "Гайот" одним из первых прошел...
14 400 ₽ за м²/год
Бизнес центр класса В+ был введен в эксплуатацию в сентябре 2004 года. Проект выполнен архитектурной фабрикой «32 декабря» в современном стиле. Общая площадь здания составляет 22 400 м2. Площадь офисов, сдаваемых в аренду, варьируется от 42 м2 до 7 000 м2. Внутренний двор бизнес...
9 000 ₽ за м²/год
Арт. 96077209. Предлагаются в аренду производственные площадки в аренду на территория крупного производственного комплекса в г. СПб1 2-ой этаж; площадь 1200 кв.м. Техническое описание - Собственная разгрузочная зона на 1-ом этаже - Разгрузочно-погрузочные ворота - Собственная...
5 400 ₽ за м²/год
Сдается в аренду складской блок площадью 2041 кв.м. в складском комплексе класса «В» на второй линии Московского шоссе в Шушарах. Рабочая высота потолка – 6 м. Крытый автомобильный пандус. Антипылевые ровные полы на уровне 1, 2 м. 1 док на 1000 кв.м. Нагрузка на пол – 5 т/м. Офисы с...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.