Аренда помещения
в
12 000 ₽ за м²/год
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, ул. 8-я Красноармейская, м. Технологический институт Аренда универсального помещения 60 м2 в городе Аренда универсального помещение, общая площадь - 60 м2. Возможно использовать под офис или другие цели. Все коммуникации: отопление,...
8 400 ₽ за м²/год
Санкт-Петербург, Василеостровский район, ул. Кораблестроителей м. Приморская Аренда офиса на Васильевском острове по кабинетам или рабочим местам Сдается в аренду офисное помещение, можно арендовать отдельно кабинеты, можно арендовать рабочие места. Стоимость...
16 982 ₽ за м²/год
Сдам в аренду помещение вход из арки. Подходит под любой вид деятельности. Аптека. Офис. Медицинский кабинет. Кофейня или бар. Вход: с улицы Отдельный вход: есть Общая площадь: 53 м² Этаж: 1 Высота потолков: 3 м Отделка: офисная Мощность электросети: 15 кВт Отопление:...
21 000 ₽ за м²/год
Санкт-Петербург, Приморский район, наб. Черной речки, м. Черная речка Аренда торговой площади 494 м2 у м. Черная речка Сдается в аренду торговая площадь 494 м2 на 1 этаже в престижном месте Санкт-Петербурга. Объект расположен на 1 линии с большими витринными окнами как на...
21 655 ₽ за м²/год
Добрый день, Сдам помещение от собственника. Удобная транспортная доступность, рядом пр.Энгельса, до метро 7 мин. Дом у ост. Ул Дрездееская. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. О помещении Вход: со двора Отдельный вход: есть Общая площадь: 133 м² Аренда части:...
9 231 ₽ за м²/год
Сдам 2 отдела в пром. магазине, под услуги, торговлю, за исключением: сумки, обувь, одежда, постельное бельё, расположенные в Лучшем месте, с большой проходимостью, рядом (2 м.п.) с м. Московская, на остановке общественного транспорта, по адресу: ул. Типанова д.8: Площадь -17 кв.м. .;...
12 000 ₽ за м²/год
Санкт-Петербург, Невский район, Дальневосточный пр., м. Пролетраская Аренда трехэтажного здания 600 м² c бассейном и сауной Сдается в арнеду трехэтажное здание + подвал, каждый этаж - 150 м². В подвале бассейн и сауна. Возможно любое использование под потребности клиента:...
12 000 ₽ за м²/год
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, ул. 8-я Красноармейская, м. Технологический институт Аренда универсального помещения 60 м2 в городе Аренда универсального помещение, общая площадь - 60 м2. Возможно использовать под офис или другие цели. Все коммуникации: отопление,...
21 000 ₽ за м²/год
Санкт-Петербург, Приморский район, наб. Черной речки, м. Черная речка Аренда торговой площади 494 м² у м. Черная речка Сдается в аренду торговая площадь 494 м² на 1 этаже в престижном месте Санкт-Петербурга. Объект расположен на 1 линии с большими витринными окнами как на...
8 400 ₽ за м²/год
Санкт-Петербург, Василеостровский район, Кораблестроителей м. Приморская Аренда офиса на Васильевском острове по кабинетам или рабочим местам Сдается в аренду офисное помещение, можно арендовать отдельно кабинеты, можно арендовать рабочие места. Стоимость большого...
21 600 ₽ за м²/год
Приморский район, м. Комендантский проспект, Богатырский пр., 18 Аренда торговых помещений от 60 до 5 000 кв.м. в БЦ «Богатырь» Сдаются в аренду торговые площади в БЦ «Богатырь», Богатырский пр., 18. БЦ равноудален от м. Комендантский пр. и м. Старая деревня (1.0 км.), до м....
13 200 ₽ за м²/год
Складской комплекс класса С Общая площадь – 28 662 м2 Высота потолка –5, 9 м Ворота для разгрузки крупногабаритного транспорта на нулевом уровне – 1 шт (3, 5 х4, 5 м) Бетонный пол с антипылевым покрытием Нагрузка на пол – 2 т/м2 Электрическая мощность – 1000 кВт Безопасность-...
4 200 ₽ за м²/год
Новый современный утепленный складской комплекс класса "B" расположен в промышленной зоне Конная Лахта. Ровные антипылевые полы. Высота потолка 8 м. Охраняемая территория. Офисы на территории.Предлагаемые площади от 800 до 2000 кв.м. Арендная ставка - 350 рублей за м2 в...
18 000 ₽ за м²/год
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Санкт-Петербург, Реки Фонтанки наб, 13 Центральный район Ближайшие станции метро: ст. м. Невский проспект ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Проведенные коммуникации, водопровод и отопительные системы. Охранная система, включающая в себя видеонаблюдение и аудио...
9 600 ₽ за м²/год
Бизнес центр «Эврика» расположен в Невском районе в 5 минутах езды от метро Елизаровская. В офисах выполнена полная отделка, отличительной чертой бизнес-центра являются панорамные виды из окон. В бизнес-центре предусмотрена система вентиляции, частичное...
13 200 ₽ за м²/год
Бизнес центр «Эврика» расположен в Невском районе в 5 минутах езды от метро Елизаровская. В офисах выполнена полная отделка, отличительной чертой бизнес-центра являются панорамные виды из окон. В бизнес-центре предусмотрена система вентиляции, частичное...
10 800 ₽ за м²/год
В Калининском районе Санкт-Петербурга находится трехэтажный бизнес-центр «Арсенальный». Рядом есть большое количество автобусных остановок и метро (станция пл. Ленина). Аренда недвижимости в БЦ «Арсенальный» имеет преимущества не только по причине удобной транспортной...
10 800 ₽ за м²/год
В Калининском районе Санкт-Петербурга находится трехэтажный бизнес-центр «Арсенальный». Рядом есть большое количество автобусных остановок и метро (станция пл. Ленина). Аренда недвижимости в БЦ «Арсенальный» имеет преимущества не только по причине удобной транспортной...
30 000 ₽ за м²/год
Предлагаем в аренду офис с готовой отделкой в бизнес-центре "Собрание" - 2-я очередь от собственника объекта. Транспортная инфраструктура: • Объект располагается в шаговой доступности от ст. м. "Электросила" и "Московский ворота". Характеристики помещения: • Планировка:...
30 000 ₽ за м²/год
Предлагаем в аренду помещения в бизнес-центре "Выборгская застава". Адрес: Санкт-Петербург, пр-кт Большой Сампсониевский д.68. Транспортная инфраструктура: • Объект располагается в шаговой доступности от ст. м. "Лесная". Характеристики помещения: • Планировка:...
13 800 ₽ за м²/год
Бизнес-центр «Гайот» - это 5 офисных зданий общей площадью 15 000 кв.м с возможностью арендовать как небольшие офисы, так и отдельно офисное здание площадью 1800 кв.м. Удобное местоположение - в 7 минутах от метро Петроградская . Бизнес-центр "Гайот" одним из первых прошел...
14 400 ₽ за м²/год
Бизнес центр класса В+ был введен в эксплуатацию в сентябре 2004 года. Проект выполнен архитектурной фабрикой «32 декабря» в современном стиле. Общая площадь здания составляет 22 400 м2. Площадь офисов, сдаваемых в аренду, варьируется от 42 м2 до 7 000 м2. Внутренний двор бизнес...
5 400 ₽ за м²/год
Сдается в аренду складской блок площадью 2041 кв.м. в складском комплексе класса «В» на второй линии Московского шоссе в Шушарах. Рабочая высота потолка – 6 м. Крытый автомобильный пандус. Антипылевые ровные полы на уровне 1, 2 м. 1 док на 1000 кв.м. Нагрузка на пол – 5 т/м. Офисы с...
14 400 ₽ за м²/год
Бизнес центр класса В+ был введен в эксплуатацию в сентябре 2004 года. Проект выполнен архитектурной фабрикой «32 декабря» в современном стиле. Общая площадь здания составляет 22 400 м2. Площадь офисов, сдаваемых в аренду, варьируется от 42 м2 до 7 000 м2. Внутренний двор бизнес...
5 400 ₽ за м²/год
Сдается в аренду складской блок площадью 2041 кв.м. в складском комплексе класса «В» на второй линии Московского шоссе в Шушарах. Рабочая высота потолка – 6 м. Крытый автомобильный пандус. Антипылевые ровные полы на уровне 1, 2 м. 1 док на 1000 кв.м. Нагрузка на пол – 5 т/м. Офисы с...
73 600 ₽ за м²/год
Сервисный офис CASE с панорамными видами на исторический центр Петроградской стороны. Мы предлагаем комфортные обособленные офисные блоки. Планировка сервисного офиса включает: • Зону smart-офисов разной площади. Зонирование пространства выполнено стеклянными...
24 000 ₽ за м²/год
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Санкт-Петербург, наб. Реки Мойки, 73 Адмиралтейский район Ближайшие станции метро: Адмиралтейская, Сенная пл., Спасская, Садовая, Невский проспект и Звенигородская ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Общая площадь здания - 39 тыс. кв. м. Арендопригодными являются 25 тыс....
12 000 ₽ за м²/год
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Санкт-Петербург, ул. Инструментальная, 3 Петроградский район Ближайшие станции метро: ст. м. Петроградская ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Бизнес-центра класса В Для владельцев авто на территории бизнес-центра предусмотрена парковка. Цена парковочного места 3500...
12 000 ₽ за м²/год
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Санкт-Петербург, ул. Инструментальная, 3 Петроградский район Ближайшие станции метро: ст. м. Петроградская ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Бизнес-центра класса В Для владельцев авто на территории бизнес-центра предусмотрена парковка. Цена парковочного места 3500...
14 400 ₽ за м²/год
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Санкт-Петербург, ул. Инструментальная, 3 Петроградский район Ближайшие станции метро: ст. м. Петроградская ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Бизнес-центра класса В Для владельцев авто на территории бизнес-центра предусмотрена парковка. Цена парковочного места 3500...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.