Продажа многокомнатной квартиры

Уникальная квартира в самом центре города — 155 м2 с тремя входами. Редкое предложение для жизни и инвестиций.
Если вы ищете объект с потенциалом роста стоимости и гибкими сценариями использования — вы его нашли. Лучшая цена за квадратный метр в центре, аналогов по формату просто нет.
О КВАРТИРЕ
Просторная квартира общей площадью 155 м2 с высокими потолками 3, 15 м, что создаёт ощущение воздуха и масштаба.
Планировка:
* 5 изолированных комнат:23, 9 19, 6 18, 8 15 12, 3 м2
* Кухня-коридор 26, 6 м2 — удобно для перепланировки и зонирования
* Кладовая 10, 2 м2 — редкий и очень полезный бонус
* Большой балкон
Ключевое преимущество — 3 официальных входа.Это открывает сразу несколько сценариев:
* доходный объект (аренда, апартаменты, офис);
* разделение на две полноценные квартиры с официальной регистрацией в Росреестре;
* комбинированный формат «жить + сдавать».
ДОКУМЕНТЫ
* 3 комнаты в собственности
* 2 комнаты под выкуп у жилищного фонда
* У собственника уже есть договор на выкуп — понятный и прозрачный процесс.
*
О ДОМЕ
* Кирпичный дом 1902 года постройки — классическая архитектура центра
* Перекрытия смешанные
* Возможность парковки во дворе
ЛОКАЦИЯ
* Центральный район
* 600 м до метро «Лиговский проспект»
* 1, 8 км до Невского проспектаВся инфраструктура, транспорт, деловая и культурная жизнь — в пешей доступности.
Звоните и записывайтесь на просмотр.Объект редкий — на месте легко обсудим детали и варианты использования.Торг вниз не предусмотрен. Цена полностью оправдана потенциалом.