Продажа 3х-комнатной квартиры

Продается стильная, 3 -х комнатная квартира, идеальное предложение для тех, кто ищет бескомпромиссное сочетание исторического шарма, камерной атмосферы центра и современных удобств.
Дом построен в 1911 году по индивидуальному проекту в благородном стиле модерн.
7 минут пешком - до метро «Технологический институт» .
7 минут пешом - до ухоженного сада Олимпия: идеально для утреннего бега, прогулок с коляской или чтения в тени вековых деревьев.
Пара шагов — и вы на набережной Обводного канала, которая превратилась в новое общественное и культурное пространство центра.
Квартира без обременений.
Подходит под ипотеку.

ПРЕИМУЩЕСТВО КВАРТИРЫ:Эксклюзивное оформление избавит вас от необходимости тратить месяцы жизни, силы и миллионы рублей на разработку дизайн-проекта, закупки и контроль строителей. Вы заезжаете в абсолютно готовое, эстетичное пространство.
Высота потолков 3.19 м визуально расширяет пространство, дарит ощущение свободы и позволяет реализовать любые интерьерные сценарии.
4-й этаж: оптимальная высота в невысоком доме — приятные видовые характеристики и полное отсутствие уличного шума.
Три изолированные комнаты.
Раздельный санузел.
Два входа в квартиру.
Толстые кирпичные стены - это идеальная тишина и теплоизоляция, и особая энергетика старого Петербурга.
В 2025 году завершен масштабный капитальный ремонт фасада и парадной. Полностью обновлены лифты, электрокоммуникации и инженерные трубы.
10 минут до Невского проспекта: на автомобиле путь до площади Восстания или Дворцовой набережной займет не более 10–12 минут.
Прямые артерии на выезд: дом равноудален от важнейших магистралей — Московского проспекта, Загородного проспекта и набережной Обводного канала. Это позволяет быстро и без лишних светофоров выезжать в сторону аэропорта Пулково, КАД или южных пригородов (Пушкин, Павловск).

Живите в интеллигентной части города без хаоса мегаполиса, сохраняя все блага цивилизации в шаговой доступности.
Уникальная квартира, ждет нового собственника.
Арт. 146586426