Продажа 3х-комнатной квартиры

Арт. 145932130
Продажа квартиры в шикарном сталинском доме (двор с фонтаном). Комнаты изолированные, окна выходят на тихую улицу Севастьянова. Парадная с лифтом, сделан ремонт. Окна стеклопакеты, в комнатах на полу паркет.
Один взрослый собственник, более 10 лет, без обременений. Встречная покупка - 2 комнатная квартира в Московском районе. Рассмотрим обмен.
Фасад дома недавно отреставрирован и окрашен.
В подъезде сейчас ведется косметический ремонт.
С 1954 года (с момента сдачи дома) в квартире проживали только члены одиной семьи.
В квартире:
газовая колонка+газовая плита. Счетчиков на газ/воду нет.
Сделан ремонт:
- Окон - тройные стеклопакеты, откосы -гипсокартон;
- Потолков - шумоизоляция (минеральная вата) + гипсокартон;
- Стен - оштукатурены, выровнены «под правИло» ( в кухне по маякам), зашпаклеваны, отшлифованы, загрунтованы, оклеены обоями: в комнатах винил на флизелине, в кухне и коридоре тонированные обои под покраску.
- Проводка заменена.
- Двери межкомнатные деревянные аутентичные, отреставрированы.

Пол - дубовый паркет-«елочка», в кухне - сосновые доски.

Район:
очень удобен для проживания и красив.

Дом расположен в квартале с ухоженными и прекрасно освещенными дворами (новые современные фонари), детские площадки, тренажерные площадки, 4 действующих фонтана с подсветкой.
До метро «Электросила» 10 мин. прогулочным шагом через эти красивые дворы.
Окна выходят на зеленую улицу Севастьянова и школьный двор.
Рядом с домом 2 школы (одна из них лингвистическая), несколько детских садов ( один из них, частный «Sunschool», находится на первом этаже непосредственно под квартирой), отделение районного ДДЮТ (детское творчество).
Московский парк победы в 10 мин. неспешной ходьбы. В парке есть: теннисный клуб (большой теннис), хорошо оборудованная площадка для настольного тенниса на 6 столов, лодочная станция, действующий фонтан, парк аттракционов, зимой работают 2 катка.

Метро «Парк Победы откроется после реставрации. Напротив метро Публичная библиотека, перед ней фонтанный комплекс с цветной подсветкой «Чаша знаний».

На территории парка частная кардиоклиника со своим стационаром. Сразу за парком клиника EMS с частным травмпунктом и Немецкая семейная клиника.

Очень неплохая государственная районная поликлиника в 15 мин. ходьбы (Благодатная 18). Очереди небольшие или их нет. Хорошие врачи. Есть гериатрическое отделение.

Магазины Окей, Максидом, ТЦ Электра - у метро Электросила.
В самом доме - магазины «Дикси» и «Метизы».
Рядом с парком СКА арена, за ней ТРЦ Питер Радуга с кинотеатром, магазинами «Дом Лента» и Ашан и множеством других, детскими центрами «Кидбург» и “Joki Joya”, кафе и ресторанами (помимо фуд-корта).
Недалеко ТРЦ «РИО» с зоопарком и круглогодичным катком.

Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро!
******************************************************************
Почему нужно работать с агентством недвижимости «Невский Простор»?
· Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР).
· Профессиональная ответственность застрахована. СПАО «ИНГОССТРАХ» вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности.
· Бесплатное юридическое сопровождение сделки.
· Помощь в одобрении ипотеки.