Продажа 2х-комнатной квартиры

Продаётся 2‑комнатная квартира с сауной
Хотите жить в обжитом районе с развитой инфраструктурой и при этом иметь дома собственную зону для релакса? Обратите внимание на эту 2‑комнатную квартиру на проспекте Юрия Гагарина — редкое сочетание городской доступности и личного комфорта.
Предлагается к продаже 2‑комнатная с отличной планировкой
Главная изюминка квартиры — собственная сауна: это не просто бонус, а полноценная домашняя спа‑зона для восстановления сил, заботы о здоровье и уютных вечеров без поездок в общественные бани и спа‑салоны.

Преимущества квартирыСобственная сауна. Уникальное преимущество для городской квартиры: возможность расслабиться и укрепить здоровье, не выходя из дома. Сауна оборудована и готова к эксплуатации (либо укажите реальное состояние: требует доработки/в процессе монтажа).
Функциональная планировка. Две изолированные комнаты позволяют грамотно разделить приватную и общую зоны: одна комната — для отдыха, вторая — для работы или детской.
Пространство для хранения. В квартире предусмотрены вместительные шкафы или кладовая — можно организовать удобную систему хранения и не загромождать комнаты.
Один взрослый собственник, прямая продажа. Документы готовы, объект без обременений — сделка пройдёт быстро и прозрачно. Подходит под ипотеку.
Мебель и техника остается

Инфраструктура и социальные объекты

Район вокруг проспекта Юрия Гагарина давно сформирован и максимально удобен для повседневной жизни:Образование. В шаговой доступности несколько детских садов и общеобразовательных школ, в том числе с углублённым изучением предметов. До ближайшей школы — 5–10 минут пешком, до детских садов — ещё ближе.
Медицина. Рядом поликлиники для взрослых и детей, частные медцентры, стоматология и сетевые аптеки — базовая помощь всегда под рукой.
Магазины и сервисы. В радиусе 5–10 минут — «Пятёрочка», «Магнит», пекарни, пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты, химчистки, ремонтные мастерские.
Крупные ТЦ и гипермаркеты. До гипермаркета «О’Кей», ТЦ «Радуга» и других торговых центров — 10–15 минут на транспорте. Удобно закупаться раз в неделю и не тратить на это полдня.
Спорт и досуг. Фитнес‑клубы, бассейны, катки и спортивные секции находятся в соседних кварталах; рядом также есть кафе и рестораны на любой вкус.

Транспортная доступность и метро
Локация на проспекте Юрия Гагарина — одна из самых удобных в Московском районе:Метро. До станции «Московская» — примерно 12–15 минут пешком либо 5–7 минут на автобусе; до «Парка Победы» — около 15–20 минут. Это даёт быстрый доступ к любой точке города.
Остановки общественного транспорта. В 5 минутах от дома: автобусы, троллейбусы и маршрутки регулярно ходят в центр, к вокзалам, в пригороды и к ключевым транспортным узлам.
Выезд на крупные магистрали. Удобный выезд на Московский проспект, Пулковское шоссе, КАД и ЗСД — можно быстро доехать до аэропорта Пулково, центра города или загородных направлений.
Для автомобилистов. Рядом достаточно парковочных мест, район хорошо расчищается зимой, а основные улицы регулярно обслуживаются дорожной службой.

Двор и благоустройствоТихий и ухоженный двор. Территория благоустроена: есть современные детские площадки с безопасным покрытием, пешеходные дорожки, скамейки и зоны для спокойного отдыха.
Озеленение. Во дворе много зелёных насаждений, которые создают приятную атмосферу и защищают от уличного шума.
Безопасность. Дворовая территория закрыта от сквозного проезда, во многих подъездах установлены домофоны, а в ряде зон работает видеонаблюдение.
Места для парковки. Организованы гостевые и постоянные парковочные места, подъездные пути широкие и удобные.

Развитие района
Московский район — один из самых сбалансированных по уровню комфорта в Петербурге, и его развитие продолжается:Модернизация социальной инфраструктуры. Идёт обновление поликлиник, строятся новые образовательные и спортивные объекты, улучшается качество городской среды.
Оптимизация транспортной сети. Расширяются дороги, появляются новые маршруты общественного транспорта, улучшается связность с соседними районами.
Рост ликвидности. Район стабильно востребован: сюда переезжают молодые специалисты, семьи и инвесторы, ценящие сочетание развитой среды, транспортной доступности и спокойной атмосферы.

Звоните и записывайтесь на просмотр! Квартира на проспекте Юрия Гагарина, 26, корп. 1 — это возможность жить в комфортном районе с полной инфраструктурой, иметь дома собственную сауну и при этом быстро добираться до любой точки города.
Арт. 138057052