Продажа 2х-комнатной квартиры

Арт. 100929899 <br>Атмосферная квартира в историческом центре в 5 минутах от Невского проспекта. Все знаковые места города в шаговой доступности. Метро 5 минут пешком, при этом расположение дома - на тихой, зеленой улице без потока машин и туристов. В 10 мин Московский вокзал, удобный выезд в аэропорт. Таврический сад - в 15, Некрасовский - в 2 минутах пешком. Рядом гимназии, дет.сады, ТРЦ "Галерея", кафе и рестораны, продуктовый магазин - в 2 минутах. <br> <br>ДОМ: <br>-1876 года постройки - доходный дом Угрюмова - академика архитектуры Императорской Академии художеств <br>-Капитальный ремонт произведен в 1959 году с заменой перекрытий на железобетонные плиты. Несколько лет назад заменены все коммуникации и трубы во всем доме, в парадной проведен ремонт с заменой радиаторов и окон <br>-Новая крыша с выходом на технический этаж <br>-Закрытый двор, есть возможность парковки вашей машины во дворе <br>-Интеллигентные соседи - собственники жилья, коммуналок нет <br>-Одна квартира на этаже. Над квартирой мансардный этаж - мастерская известного художника. <br> <br>КВАРТИРА: <br>-Комфортная планировка, дизайнерский ремонт <br>-Высокие потолки 3, 2 м создают дополнительное пространство <br>-Родная лепнина на потолке в прекрасном состоянии <br>-Просторная, прекрасно оборудованная кухня 7.7 метров . Мебель из массива. Посудомоечная машина Воsсh, итальянская газовая варочная поверхность и духовой шкаф Dеlоnghi. <br>-Ванная комната с двойным освещением и мозаичным светильником для создания атмосферы восточной сказки. Немецкая ванна со звуко и термо-изоляцией позволяет максимально расслабиться <br>-В санузле французский унитаз с гигиеническим душем, современная система водоразведения <br>-Гocтиная 25 м пoзволяeт рeaлизовaть любыe дизaйнeрcкиe фантазии. Высoкие потoлки с лeпниной и вид из окон на питерcкиe крыши. Можно наслаждaться прocмотром любимого кино на большом экране, лежа в гамаке <br>-Комната 15 м создана для отдыха в гармонии с природой. Зеленую стену украшает декоративная штукатурка с листьями. На потолке лепнина с растительным орнаментом. Угловой гардероб из массива сосны и авторская люстра достанутся в подарок новым хозяевам <br>-Заменена вся электропроводка, установлен двухфазный счетчик и защита от перепадов напряжения в сети. Система очистки горячей и холодной воды <br>-На этаже есть отдельное закрытое помещение для хранения габаритных вещей и спорт-инвентаря <br> <br>ПРЕИМУЩЕСТВА: <br>-Качественный ремонт <br>-Комнаты изолированные, санузел раздельный <br>-Hoвые cтeклoпакеты - шумоизоляция и сохранение тепла <br>-Новые радиаторы с регулировкой микроклимата <br>-Техника остается в подарок новому владельцу <br>-Квартира подходит как для проживания, так и под сдачу - высокодоходная недвижимость в идеальной локации <br>-Вид из окон на тихую зеленую улицу с красивой архитектурой, а не во двор-колодец <br>-Отремонтированы фасад дома, внутренний дворик и подъезд <br>-Один взрослый собственник <br>-Полная сумма в договоре <br>-Прямая продажа, документы готовы <br>-Вы действительно экономите на ремонте, мебели и технике <br>-Безопасная сделка, юридическое сопровождение. <br> <br>Звоните, до встречи.