Продажа 2х-комнатной квартиры

Продаётся евро‑двушка (56, 1 м²) в центре города на тихой улице — рядом со сквером. <br>Квартира расположена на комфортном 2‑м этаже. <br>Вход в подъезд — со двора. Окна выходят в зелёный закрытый двор. <br>Квартира продаётся с мебелью и техникой — можно заезжать сразу после сделки. <br> <br>Спальня (14, 9 м²) обставлена итальянской мебелью (кровать с подъёмным механизмом, шкаф‑гардероб). Подоконник переоборудован под письменный стол. <br>Кухня‑гостиная (29, 5 м²) состоит из кухонного блока (12 м²), расположенного на подиуме, оснащённого кухонным островом, барной стойкой (можно использовать как рабочий стол), встроенной техникой — холодильником и духовкой BOSCH с функцией микроволновки, варочной панелью и посудомоечной машиной. Большая гостиная (17, 5 м²) оборудована встроенными шкафами и диван‑кроватью. Двухуровневые потолки и продуманное освещение подчёркивают зонирование и придают интерьеру объём. <br>В просторной прихожей (7, 8 м²) находится вместительный зеркальный шкаф‑купе. <br>В ванной комнате установлены душевая кабина и стиральная машина. Там же находится новая мощная газовая колонка с отличным напором. <br>Отдельный санузел с раковиной и гигиеническим душем. <br>В 2007 году в квартире выполнен капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций. В 2025 году ремонт был обновлён. Выполненная в квартире перепланировка утверждена. <br> <br>Дом является памятником архитектуры. В разные годы производились капремонты с заменой перекрытий на железобетонные, установкой лифтов, обновлением инженерных систем и оборудования, реставрацией фасадов. <br>Закрытый камерный двор с парковкой. <br> <br>В пешей доступности от дома (5–10 минут пешком) находятся 3 станции метро: «Маяковская», «Площадь Восстания», «Владимирская». <br>Рядом магазины, кафе, банки, детсады, учебные заведения, спортивные клубы. <br> <br>Один взрослый собственник, договор дарения более 3 лет, без обременений. Подходит под ипотеку. Прямая продажа. <br>Арт. 145102157