Продажа 2х-комнатной квартиры

1700665
Продам просторную и видовую [см. фото] 2-х комнатную квартиру в отличном районе!
Или меняю на ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ с нашей доплатой. Параметры:

- Исторический центр или Приморский, Выборгский и Калининский районы.
- Доступность от станций метро: до 15 минут пешком.
- Площадь: от 27 кв. м
- Этаж - любой (первый, если высокий).
- Ремонт: без изысков – чисто/аккуратно.
- Наличие мебели не обязательно.
- Дом: от старого фонда до современных новостроек.
__________


Цена актуальна до 31.01.2025 г.
1. Площади:
48, 5 кв. м/ общая, в т.ч. лоджия
47, 4 кв. м/общая
26, 5 кв. м/жилая [14, 8 + 11, 7 кв. м]
10, 0 кв. м/просторнейшая кухня [см. фото]
2, 0 кв. м/ванная
1, 1 кв. м/туалет
7, 5 кв. м/коридор
0, 3 кв. м встроенный стенной шкаф
1, 1 кв. м застеклённая, тёплая и видовая [см. фото] лоджия

2. Высота потолка 2, 55 м.

3. Не супер дизайнерский, но добротный, сделанный с душой, ремонт, состояние «заезжай и живи» - ВСЁ, что видно на фотографиях — ВСЁ остаётся новым собственникам.

4. Сверху нет соседей! - тёплый и сухой технический этаж.

5. Новый лифт, чистая и отремонтированная лестница [фото]

6. В радиусе пяти минут ходьбы: школы с№№131, 200, 375, 394, 549.
Гимназия №271.
Детские сады: №№19, 60, 61
Детская поликлиника №53
Взрослые поликлиники №№: 106, 119

7. В 100 [!] метрах от дома 25-ти метровый бассейн!

8. Транспорт: более десяти маршрутов наземного транспорта — 12 минут до станции метро «Ленинский проспект»
+ ВАЖНО! открытие станции метро «Юго-Западная» в 2025 г.: 17 минут пешком или 7 минут на наземном транспорте!

9. Два огромных парка: Южно-Приморский и Полежаевский.

10. Всё, что нужно для комфортной жизни: продуктовые магазины («ВкусВилл», «Перекрёсток», «Лента», «Магнит», «Дикси». «Пятёрочка», Красное и Белое»), аптеки и стоматологии, парикмахерские и салоны красоты, спортивные клубы, кофейни и пекарни, отделения банков и многое другое.
__________
Квартира в собственности более пяти лет, нет несовершеннолетних со