Продажа 2х-комнатной квартиры

ПО ДОКУМЕНТАМ:
- один взрослый собственник;
- приобреталась не в браке по договору купли-продажи;
- минимальный срок владения вышел - полная стоимость в договоре;
- под ипотеку подходит;
- перепланировок нет;
- никто не зарегистрирован;

О КВАРТИРЕ:
- квартира-распашонка, окна на две стороны, площадью – 92, 1 м2;
- высокие потолки - 3, 0 м;
- огромная зонированная кухня-гостиная – 24, 6 м2
- просторные светлые изолированные комнаты – 25м2 и 25, 2м2;
- раздельный санузел;
- есть возможность разделить квартиру на две: студию и двухкомнатную квартиру, но об этом поговорим на показе;

О ДОМЕ:
- кирпичный 1875 года постройки в стиле Эклектика, архитектор Шестов П.И.;
- в 1997 году проведена реконструкция с заменой перекрытий на ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ;
- дом связан с историческими событиями и лицами, что не может не привлечь внимания Петербуржцев и гостей города – об этом также готовы рассказать на показе;
- в парадной отсутствуют коммунальные квартиры, на каждом этаже всего по 2 квартиры;
- закрытый ухоженный двор;
- сам по себе переулок очень тихий;


О ЛОКАЦИИ и ИНФРАСТРУКТУРЕ:
- локация говорит сама за себя, это - Владимирский округ Центрального района Санкт-Петербурга;
- квартира интересна, как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду. Спрос в локации высок всегда.
В шаговой доступности знаковые места и достопримечательности:
- Александринский театр, БДТ им. Товстоногова, ТЮЗ им. Брянцева, Владимирский собор, театр Ленсовета, Океанариум и др.;
- для прогулок и отдыха: сад Театра юных зрителей; Багратионовский, Джазовый, Бунинский скверы, набережная реки Фонтанки.
Дом удачно расположился в шаговой доступности от станций метро всех веток:
- Звенигородская – 6 минут;
- Пушкинская – 10 минут;
- Достоевская – 11 минут;
- Сенная – 16 минут;
- Гостиный двор – 18 минут;
- в 10 минутах пешком находится Витебский вокзал;
- имеется всё необходимое для комфортного проживания.
Арт. 137413669