Продажа 1-комнатной квартиры

Арт. 144877998
Просторная квартира в Красносельском районе — отличный выбор для комфортной жизни и выгодной инвестиции!

Ищете квартиру, где будет уютно жить, а вложения окупятся за счёт стабильного спроса на аренду? Обратите внимание на однокомнатную квартиру площадью 31 м² на 4 этаже 9‑этажного кирпичного дома.

Это не просто квадратные метры — это продуманное пространство правильных форм, где каждый метр работает на ваш комфорт. Комната площадью порядка 18 м² легко становится и уютной спальней, и светлой гостиной: сюда хорошо ложится естественный свет, а за счёт высоты потолков 2, 5 м в помещении не бывает ощущения тесноты. Кухня 5.5 м² спроектирована так, что на ней комфортно готовить и удобно разместить компактный обеденный уголок. Прихожая с нишей решает вопрос хранения: здесь встанет шкаф, и при этом останется свободный проход.

Дом — надёжный кирпичный, построенный в 1972 году и реконструированный в 1991‑м: стены держат тепло зимой и не перегреваются летом, а хорошая звукоизоляция делает жизнь спокойнее. В 2023 году в доме заменили лифты и отремонтировали крышу — это значит, что основные инфраструктурные узлы обновлены. Чистая парадная и спокойный подъезд создают приятную атмосферу и ощущение безопасности, а во дворе — открытая парковка: места есть по периметру дома, с парковкой проблем не возникает.

Район с уже сложившейся, развитой инфраструктурой: школа и детский сад — через дорогу, магазины — в 5 минутах пешком. Прямо во дворе — футбольное поле, а через дорогу раскинулся большой парк «Сосновая Поляна»: отличное место для прогулок, пробежек и отдыха с семьёй. Для ежедневных нужд рядом более 20 магазинов, 13 аптек и почти 30 кафе и ресторанов — всё, что нужно, буквально за углом.

Транспортная доступность на уровне: до станции метро «Проспект Ветеранов» — 30 минут транспортом, рядом с домом — кольцо троллейбуса и остановка общественного транспорта. А если хочется уехать подальше от города, то станция электрички «Сосновая Поляна» находится всего в 3 минутах ходьбы: быстрый путь до Балтийского вокзала и пригородов. Именно эта комбинация — тихий двор, парк, электрички и удобный выезд в город — делает локацию особенно востребованной у арендаторов: сюда охотно переезжают студенты, молодые специалисты и начинающие семьи.

Планировка универсальна: можно обустроить личное комфортное жильё либо сдавать в аренду. Грамотная меблировка (раскладной диван или кровать, компактный кухонный гарнитур, шкаф в прихожей) сделает квартиру ещё привлекательнее для арендаторов и позволит рассчитывать на ставку выше среднерыночной для небольших однушек в этом районе.
Документы готовы к работе — сделка может пройти максимально быстро. Звоните, с удовольствием отвечу на оставшиеся вопросы.