Продажа 1-комнатной квартиры

№347548 Продается студия в историческом доме, в Центральном районе, на главном проспекте города.
Студия расположена на 2-м этаже 5-ти этажного дома. Дом находится в шаговой доступности от метро `Площадь Восстания `, Маяковская. Вход в студию через пространство, состоящее из 6-ти аналогичных студий и разделенных общим коридором.
В студии имеется 2-й ярус с отдельным освещением и вентиляцией, который служит дополнительным местом для отдыха или хранения вещей.
Также у студии имеется выделенная площадь из места общего пользования площадью 3 кв.м. и кладовая площадью 1, 4 кв.м.
Срок передачи ключей - 31.10.2026г.
При желании покупателя Студия может быть укомплектована необходимой мебелью.

!!! Акция в сентябре: при покупке студии - меблировка в подарок.

Владение данной студией - это хорошее инвестиционное решение:
2 232 000 рублей - капитализация вложений + доход от сдачи в аренду - 29, 5% годовых;
920 000 рублей - 12% - гарантированный доход в год, на руки владельцу чистыми от сдачи в аренду;
1 350 000 рублей - средний ежегодный рост цены студии.
Всё управление по сдаче студии в аренду берет на себя Управляющая компания. Цифры по доходности посчитаны с учётом управления.
Главные достоинства владения данной студией:
- регистрация в Санкт-Петербурге в центральном районе, что дает право на бесплатное пользование парковочными местами и получении льгот и мер поддержки, предусмотренных для жителей города
- современный формат - компактное пространство без переплаты за лишние метры.