Продажа комнаты
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, ул Курская, 13/193
- 198 м²
- Площадь
- 34.3 м²
- Жилая площадь
- 30.10 м²
- Площадь кухни
- 5/5
- Этаж
5 500 000 ₽
27 849 ₽ за м²
ID объявления 12197885
Поделиться
Добавить в избранное
Арт. 89231078. Две отдельные комнаты рядом с МЕТРО и Невским проспектом.
Комнаты ПРОСТОРНЫЕ с хорошим РЕМОНТОМ и суперским ОСВЕЩЕНИЕМ.
Продаются ДВЕ КОМНАТЫ 15, 9+18, 4 с отдельными входами из коридора. Общая площадь комнат 34, 3 м2. В каждой комнате по два больших окна с видом на огромный зеленый двор и детскую площадку. Хорошее состояние, можно въехать и жить. Высота потолков 3, 18 м. Отдельные туалет и душевая. У каждой семьи в комнатах проведен личный домофон.
Квартира рациональной ПЛАНИРОВКИ с комфортным разделением ПРОСТРАНСТВА - позволяют КАЖДОМУ иметь свое ЛИЧНОЕ пространство. Места общего пользования вполне приличные.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
+ В квартире для семей целых две кухни 18, 4 и 11, 7 кв.м., новому владельцу этих комнат переходит в пользование почти половина кухни 18, 4 кв.м., ВОЗЛЕ двух ОКОН три стола и кухонный гарнитур с телевизором, холодильником, стиральной машиной и плитой.
+ ЗЕЛЕНЫЙ ДВОР, большой, с детской площадкой и СКВЕРОМ, с возможностью ставить свой а/м.
+ Дом кирпичный 1896 г. постройки, прошедший реконструкцию в 1964 году. В 2017-2022 годах произведена замена всех систем: холодного и горячего водоснабжения, отопления, канализования и водоотведения, а также электроснабжения.
+ Если для ИНВЕСТИРОВАНИЯ, то уже ЕСТЬ отличные АРЕНДАТОРЫ, приличные и платежеспособные люди, искать никого не придется. Высокая доходность. Быстрая сдача в аренду при смене арендаторов – квартиры в этом доме востребованы, ставки на аренду стабильны и растут
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ОТЛИЧНАЯ: До метро "Обводный канал" 7 минут пешком. Остановки общественного транспорта около дома. Парковочных мест во дворе всегда хватает.
Рядом вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, сетевые магазины, торгово-развлекательный центр и другие важные социальные объекты. Все, что нужно для жизни, находится вблизи с домом.
- Собственник: 1 взрослый
- Обременения: отсутствуют
- Ипотека и мат.кап.: подходит.
- Потолки: 3, 18 метра.
- Документы: свидетельство нотариуса и другие документы готовы.
Дата обновления: 16 декабря 2025