Арт. 84556823. МИДОМ.ЭКСПЕРТ.НЕДВИЖИМОСТЬ предлагает к продаже комнату 28 метров в 3-х комнатной квартире в историческом центре на углу Фонтанки и Гороховой.

Прямая продажа, в собственности более 5-ти лет, один взрослый собственник, будет присутствовать на сделке, документы готовы, полная стоимость в договоре.

Виды оплат: наличные, мат.капитал, субсидии.

Квартира от АН «Мидом» - юридическая безопасность.

Дом: Квартира во флигеле доходного дома А.Кукановой. Флигель 1822 г., в 1965 г. прошел полный кап. ремонт с заменой перекрытий. В 2014 выполнен капительный ремонт системы теплоснабжения с заменой всех труб, в 2018-20 кап.ремонт кровли, на 2027-29-й запланирован кап.ремонт холодного водоснабжения. Чистая ухоженная парадная, спокойные соседи, на площадке по две квартиры.

Комната 28 м. - самая большая в квартире. С ней новый собственник получает в долях 61% площади квартиры (включая доли в общих зонах – кухне, коридоре, ванной и туалете). Высокий первый этаж. Цоколь под квартирой под коммерцией (частная мед. лаборатория) эксплуатируемый, - полы в квартире теплые, нет насекомых и грызунов. Окна во двор на юго-запад, двор СВЕТЛЫЙ и ПРОСТОРНЫЙ!

Комната, как и квартира, требуют ремонта. При этом – это ХОРОШЕЕ ВЛОЖЕНИЕ В НЕДВИЖИМОСТЬ в Петербурге. За такие деньги Вы получаете не студию в Мурино, а БОЛЬШЕ ПОЛОВИНЫ квартиры в историческом центре в туристическо-привлекательном районе рядом с новыми общественными пространствами (Seno) и знаковыми достопримечательностями (Троицкий собор, Фонтанка, Семеновский мост, Ротонда, Сенная площадь).

ТРАНСПОРТ: 7 мин пешком до метро «Сенная площадь», «Садовая», «Спасская»; 11 мин. - м. «Пушкинская» и «Звенигородская»; 13 мин - м. «Гостиный двор» - можно быстро уехать в любой район города. Рядом с домом ост троллейбусов, которые идут до Смольного, на Васильевский, в южные районы города. В 5-ти минутах пешком ост автобусов и трамвая до пл. Репина, Васильевского, в северные и восточные районы.
Витебский вокзал с поездами до Пушкина и Павловска в 11 мин пешком. 40 мин и Вы в окружении дворцов и парков.
До ШМСД и ЗСД 20 минут на машине – по ним быстрый выход в северный и южные районы города и области, на КАД.

ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА: В 15 мин - 9 школ, включая знаменитую Гимназию №2, 11 детсадов, лучшие ВУЗы страны: СПбГЭУ (Финэк), ИТМО, РГПУ им. Герцена, ГИКиТ, СПбХФА, СПбГУПТиД, чуть дальше СПбГУТ им. Бонч-Бруевича, РХГА, СПбЮИ, ГУАП. Магазины, кафе, аптеки, рестораны, пекарни, бары, ПВЗ в шаговой доступности. В 7-ми мин у метро супермаркет «Перекресток», ТРК «ПИК», ТК «Сенной» с магазинами, кафе, ресторанами, кино, боулингом и другими развлечениями, рядом общественное пространство «Seno», Сенной рынок, в другую сторону – Апраксин двор, Гостиный двор.
Рядом наб Фонтанки, исторические достопримечательности и 15 мин до Невского ПЕШКОМ. Театры – Александринский, ТЮЗ, БДТ, Приют Комедианта, Театр Комедии – в шаговой доступности.

Звоните, чтобы приобрести уютную комнату в сердце Петербурга для себя, своего студента, или же для перспективного вложения!