Продажа комнаты

Арт. 101067753 <br>Продаётся просторная комната 22, 9 м² в историческом доме (Моисеенко 7/40, лит. Б) <br>Уникальное предложение в центре Санкт-Петербурга – высокие потолки, малонаселённая квартира. <br> <br> О квартире и комнате <br>- Площадь комнаты: 22, 9 м² (широкая, не узкая) <br>- Окна: 2 окна на Дегтярную улицу, естественное освещение <br>- Потолки: 3+ метра (характерно для домов 1901 года) <br>- Этаж: 4/5 (над квартирой –над квартирой находится техэтаж с чердаком) <br>- Сохранилась лепнина на потолке комнаты в хорошем состоянии <br> <br>Соседи: <br> - В квартире всего 3 комнаты, две из них принадлежат одному собственнику (проживает сам, не сдаёт) <br> - Общие зоны содержатся в чистоте, кухня с новым стеклопакетом (окна кухни выходят в спокойный и просторный двор, а не в тесный колодец) <br> <br>Санузел: <br> - Сейчас только туалет (ванной/душевой нет), но собственник соседних комнат готов к совместной установке душевой - техническая возможность для этого существует. <br> <br> О доме (1901 года постройки) <br>- Тип перекрытий: смешанные (историческая постройка с элементами модернизации) <br>- Капремонты: <ol><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>2019ремонт конструкций и замена покрытий крыш</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>2016 системы центрального отопления</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>2016 системы холодного водоснабжения</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>2016 системы горячего водоснабжения</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>2016 системы канализования и водоотведения </li></ol> <br> - Тихий двор, минимальный поток людей <br> <br>Локация (Центр Санкт-Петербурга) <br> Пешая доступность до метро: <br> - «Площадь Восстания» – 15 мин <br> - «Чернышевская» – 15 мин <br> <br> Инфраструктура в шаговой доступности: <br> - Магазины, кафе и рестораны, пункты выдачи и прочие блага развитой торговой и социальной инфраструктуры в пешей доступности от дома <br> - Парки: Таврический сад (10 мин), Летний сад (20 мин) <br> - Дом построен в эпоху модерна, в районе сохранилась дореволюционная застройка <br> - Близко к Литейному проспекту и главным достопримечательностям <br> <br>Почему это выгодно?<ol><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Малонаселённость – нет «коммунальной» суеты, тишина. </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Центр с историей, но без туристического шума</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Высокие потолки и площадь – просторнее типовых комнат. </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Совместное благоустройство – возможность добавить душевую. </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Исторический дом с ремонтом – коммуникации новые, а атмосфера – аутентичная. </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Центр города – всё под рукой, престижный район. </li></ol> <br> <br>Один взрослый собственник, прямая продажа без обременений. Звоните для согласования просмотра и получения ответов на все ваши вопросы.