Продажа дома

Дом, где дети растут в безопасности, а у родителей есть всё для комфортной жизни. Детский сад и школа с бассейнами в пешей доступности. До пляжа Невы — 7 минут пешком. Утром — пробежка по набережной, вечером — прогулка с коляской.

Пространство для семьи:

· Кухня-гостиная 35, 5 м² со вторым светом — принимайте гостей, смотрите фильмы у камина, встречайте Новый год с ёлкой в полный рост.
· 3 изолированные спальни — у каждого свой угол.
· Два санузла с инсталляциями — утром без очередей.

Техника, которая экономит бюджет:

· Дом из газобетона с утеплением 100 мм каменной ваты и вентилируемым фасадом под имитацию бруса — зимой тепло, летом прохладно, а выглядит как добротный деревянный дом.
· Отопление уже работает: котёл + радиаторы + водяные тёплые полы по всему дому. Подана заявка на подключение газа — в будущем платежи за отопление станут минимальными. Камин — не декор, а полноценный источник тепла.
· Электричество 15 кВт с официально подтверждённым пониженным тарифом — вы будете платить заметно меньше, чем в соседних посёлках.

Коммуникации с запасом прочности:

· Вода: городской водопровод + артезианская скважина 90 метров (чистая, без накипи) — если вдруг отключат водопровод, вы даже не заметите.
· Септик Flo-Tenk рассчитан на 5 человек — без запахов и ежегодной откачки.
· Проведён оптоволоконный интернет — стабильная скорость для работы и учёбы. По периметру установлено видеонаблюдение.

Локация и транспорт:
Усть-Славянка — это зелёный район на берегу Невы, где ещё нет шума мегаполиса, но уже есть вся необходимая инфраструктура.

· Подъезд: от трассы до дома — асфальтированная дорога, проезд круглогодичный, без грязи и колдобин. Парковка на участке на 2 машины.
· До КАД — 10 минут на машине (выезд на Колтушское шоссе без светофоров).
· До метро «Рыбацкое» — 10 минут на машине, 15 минут на маршрутке/автобусе, остановка в 5 минутах ходьбы.
· До центра Санкт-Петербурга — около 30 минут по КАД/Народной улице.

Инфраструктура в пешей доступности:

· Детский сад и школа с бассейнами.
· Пляж Невы — 7 минут пешком. Летом купание и пикники, зимой прогулки и лыжня.
· Продуктовый магазин, аптека — в 300 метрах.

Адрес: Усть-Славянка, ул. Заводская.
Показ в любое время по договорённости.
Арт. 143023828