Продажа складского помещения

Арт. 19208025. Комплекс 5 522, 6 м2, участок 1, 25 га, высота до 14 м. (до ферм 12, 6 м), нагрузка на пол 5 т/м2, 452 кВт, газовое отопление, 2 автоматических въезда, круговой проезд, возможность разгрузки длинномерного транспорта до 24 м, 100% площадей сданы в аренду.

Продаётся производственно-складской комплекс для логистики, городской дистрибуции, e-commerce, оптовой торговли или производства.

АДРЕС

Ленинградская область, д. Новосаратовка, промзона «Уткина Заводь», Покровская дорога, 41Б.

ЛОКАЦИЯ

5 минут до КАД: доступ к внешней и внутренней развязкам

15-20 минут до центра Петербурга

Рядом расположены Мурманское шоссе, Октябрьская набережная и Большой Обуховский мост

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Общая площадь комплекса — 5 522, 6 м2

Площадь капитальных зданий — 4 962, 7 м2

Временное производственное строение — 559, 9 м2

Земельный участок — 12 500 м2

Высота помещений — от 6 до 14 (до ферм — 12, 6 м)

Допустимая нагрузка на пол — 5 т/м2

Электрическая мощность — 452 кВт (возможно увеличение мощности до 630 кВт)

Годы постройки — 2016-2023

КОММУНИКАЦИИ

Газовая котельная

Центральное водоснабжение

Локальная система водоотведения

Приточно-вытяжная вентиляция в офисных помещениях

ТЕРРИТОРИЯ И ЛОГИСТИКА

2 автоматических въезда

Круговое движение транспорта

Парковка на территории

КПП, круглосуточная охрана и видеонаблюдение

Ворота для разных видов транспорта

Возможность разгрузки длинномерного транспорта до 24 м

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ

Все площади сданы в аренду. Комплекс можно приобрести в качестве действующего инвестиционного объекта либо рассмотреть для последующего размещения собственного производства, склада или распределительного центра.

СТОИМОСТЬ — 499 000 000 руб.

Предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр!