Продажа складского помещения

Арт. 16596773. Продажа производственно-складского комплекса в промзоне «Уткина Заводь». Полностью сдан в аренду.

Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, Новосаратовка, ул. Покровская дорога, 41Б

Современный производственно-складской комплекс с готовой инженерной инфраструктурой и действующим арендным потоком. Объект расположен в одной из ключевых индустриальных локаций Ленинградской области с удобным выездом на КАД и основными транспортными магистралями поблизости.

Основные характеристики:

Общая площадь комплекса: 5 587, 7 м²

4 капитальных корпуса с АБК на 2 этаже. 

Площадь капитальных строений (вкл.АБК): 4962, 7 м²

Временное строение 559, 9кв.м. Оснащено водоснабжением, газоснабжением и электричеством. 

Площадь земельных участков: 12 500 м²

Высота потолков: 6-14м (12, 6м до фермы)

Годы ввода объектов: 2016–2023

Электрическая мощность:  452 кВт с возможностью увеличения до 630 кВт

Категория земель: промышленность IV–V класса опасности

Газовая котельная

Центральное водоснабжение

Самотечная система водоотведения (ЛОС)

Приточно-вытяжная вентиляция в офисной части

Огороженная территория, КПП, видеонаблюдение

2 автоматических въезда на территорию

Парковка и круговое движение транспорта

Каждый корпус оборудован воротами под различные типы транспорта: для фур, газелей и боковой разгрузки.

Локация:

Промзона «Уткина Заводь» - одна из наиболее востребованных индустриальных локаций юга Петербурга и Ленинградской области. Рядом проходят: Октябрьская набережная, Мурманское шоссе, Большой Обуховский мост, Московское шоссе

5 минут до КАД (внешняя и внутренняя развязка).

Экономика объекта:

Объект сдан в аренду на 100%.

Стоимость комплекса:
550 000 000 руб.

Звоните - подробнее расскажем про объект, оперативно оргнизуем просмотр!