Продажа производственного помещения

Предлагается к продаже имущественный комплекс общей площадью 1 920 кв. м на Таллинском шоссе. Объект представляет собой готовую производственно-складскую территорию с несколькими зданиями различного назначения, включая складские помещения, офисный блок и контрольно-пропускной пункт.

Мы работаем напрямую с собственником, без посредников и комиссии для клиента. Благодаря прямым партнерским отношениям можем согласовать индивидуальные коммерческие условия под ваш запрос.

Комплекс расположен на закрытой охраняемой территории площадью 4 375 кв. м с асфальтированным покрытием, КПП и системой видеонаблюдения. Формат объекта позволяет использовать территорию для размещения складской деятельности, хранения продукции, организации производственных процессов или эксплуатации в качестве собственной базы компании.

Объект обеспечен автономной инженерной инфраструктурой, включая собственную котельную, электроснабжение, вентиляцию, центральное водоснабжение и систему водоотведения. Наличие нескольких зданий на одной территории позволяет организовать различные функциональные зоны – складскую, административную и вспомогательную.

Характеристики помещения
- Тип сделки – продажа
- Тип объекта – имущественный комплекс
- Общая площадь зданий – 1 920 кв. м
- Количество зданий – 6
- Площадь земельного участка – 4 375 кв. м (в аренде)

Характеристики складских зданий:

Склад – 779 кв. м
- высота – 9 м
- материал стен – металлические сэндвич-панели
- ворота – подъемно-секционные

Склад – 336, 7 кв. м
- высота – 5 м
- материал стен – металлические сэндвич-панели
- ворота – подъемно-секционные

Склад-ангар – 541, 5 кв. м
- высота – 9 м
- материал стен – металлические сэндвич-панели
- ворота – подъемно-секционные

Склад – 74, 4 кв. м
- высота – 3, 4 м
- материал стен – кирпич, бетон

Дополнительные здания:
- Офисное здание – 100 кв. м, 2 этажа
- КПП – 88, 8 кв. м, 2 этажа (не состоит на кадастровом учете)

Инженерные системы:

- Электрическая мощность – 90 кВт
- Теплоснабжение – собственная котельная
- Котельная – 2 котла Buderus Logano GE515 по 240 кВт с комбинированными горелками Rielo газ/дизель
- Система отопления – используется дизельное топливо
- Вентиляция – DV-40 П1/В1, DV-30 П2/В2, тепловые завесы
- Водоснабжение – центральное
- Водоотведение – септик Астра 30 миди

Территория и безопасность:
- Закрытая охраняемая территория
- КПП
- Система видеонаблюдения
- Асфальтированное покрытие территории

Мы работаем со всем рынком коммерческой недвижимости и располагаем закрытой базой объектов, многие из которых не представлены публично. При необходимости мы можем предложить альтернативные варианты под ваш запрос.

Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем.
Номер объекта: 593342.