Продажа производственного помещения

Арт. 19208024. Комплекс 5 522, 6 м2, участок 1, 25 га, высота до 14 м (до ферм 12, 6 м), нагрузка на пол 5 т/м2, электрическая мощность 452 кВт с возможностью увеличения до 630 кВт, газовое отопление, 2 автоматических въезда и круговой проезд.

Продаётся готовый производственно-складской комплекс для размещения собственного производства, склада, распределительного центра, городской дистрибуции, e-commerce или оптовой торговли.

АДРЕС

Ленинградская область, д. Новосаратовка, промзона «Уткина Заводь», Покровская дорога, 41Б.

ЛОКАЦИЯ

5 минут до КАД: доступ к внешней и внутренней развязкам

15-20 минут до центра Петербурга

Рядом расположены Мурманское шоссе, Октябрьская набережная и Большой Обуховский мост

Удобный выезд грузового транспорта без необходимости движения через центральные районы города

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Общая площадь комплекса — 5 522, 6 м2

Площадь капитальных зданий — 4 962, 7 м2

Временное производственное строение — 559, 9 м2

Земельный участок — 12 500 м2

Высота помещений — от 6 до 14 м (до ферм — 12, 6 м)

Допустимая нагрузка на пол — 5 т/м2

Электрическая мощность — 452 кВт (увеличение мощности до 630 кВт)

Годы постройки — 2016-2023

КОММУНИКАЦИИ

Газовая котельная

Центральное водоснабжение

Локальная система водоотведения

Приточно-вытяжная вентиляция в офисных помещениях

Естественная вентиляция складских помещений

ТЕРРИТОРИЯ И ЛОГИСТИКА

2 автоматических въезда

Круговое движение транспорта

Парковка на территории

КПП, круглосуточная охрана и видеонаблюдение

Ворота для разных видов транспорта

Возможность разгрузки длинномерного транспорта до 24 м

Огороженная территория с возможностью организации единого производственного и логистического процесса

ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ СОБСТВЕННОГО БИЗНЕСА

Комплекс позволяет объединить на одной территории производство, хранение, комплектацию, отгрузку, офисные помещения и парковку транспорта.

Несколько зданий дают возможность разделить производственные, складские и административные функции либо разместить разные направления деятельности.

В настоящее время все площади сданы в аренду. Возможно освобождение комплекса для размещения собственного бизнеса.

СТОИМОСТЬ — 499 000 000 руб.

Оперативно предоставим подробную информацию об объекте и организуем просмотр в удобное для вас время.