Продажа производственного помещения

Арт. 16602005. Продажа производственно-складского комплекса в промзоне Уткина Заводь. Производственно-складской комплекс в 5 минутах от КАД.

ЛОКАЦИЯ

Промзона Уткина Заводь (Всеволожский р-н, д. Новосаратовка)

- 5 минут до КАД (внешняя и внутренняя развязка)

- 15-20 минут до центра Петербурга

- Рядом: Мурманское шоссе, Октябрьская набережная, Большой Обуховский мост

Преимущества:

- Грузовики не стоят в пробках — быстрый выезд на КАД без заезда в город

- Курьеры доставляют заказы по Петербургу за 30-40 минут

- Персонал легко добирается из города (электрички, авто, маршрутки)

- Дефицит земли у КАД

ХАРАКТЕРИСТИКИ КОМПЛЕКСА:

Площади:

- Общая площадь: 5 587, 7 м²

- Капитальные строения: 4 962, 7 м² (4 корпуса + АБК)

- Временное строение: 559, 9 м² (газ, вода, электричество)

- Земельный участок: 12 500 м²

Коммуникации:

✔Электрическая мощность: 452 кВт (возможно увеличение до 630 кВт)

✔Газовая котельная

✔Центральное водоснабжение

✔Самотечная система водоотведения (ЛОС)

✔Приточно-вытяжная вентиляция в офисах

Технические параметры:

Годы постройки: 2016-2023 (современные здания)

Категория земель: промышленность IV-V класса

Огороженная территория, КПП, видеонаблюдение

2 автоматических въезда для фур

Парковка и круговое движение транспорта

Каждый корпус оборудован воротами под разный транспорт:

- Для фур (доки)

- Для газелей

- Боковая разгрузка

ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ:

1. Логистические компании и e-commerce: Идеальный хаб для сортировки и доставки последней мили по Петербургу

2. Дистрибьюторы и оптовики: Ежедневные поставки в розничные сети города без ограничений на грузовой трафик

3. Производства: Переезд из Петербурга без потери персонала

СТОИМОСТЬ: 499 000 000 ₽

Звоните! Покажем в удобное время, предоставим полную информацию