Продажа комплекса

Продажа имущественного комплекса с арендаторами:

Местоположение:
Кировский район, дорога на Турухтанные острова, 14
Станция метро "Автово" в 15 минутах пешком
Удобный выезд на КАД/ЗСД
Близость к порту

Состав комплекса:

1) Земельный участок 3 409 м2
Кадастровый номер: 78:15:0008224:1
Категория: земли населенных пунктов
Разрешенное использование: для размещения промышленных объектов
Статус: собственность

2) Здание: ранее располагалось производство, в настоящий момент используется под офисы
Площадь: 1 241 м2
Кадастровый номер: 78:15:0008224:1054
Этажность: 2
Статус: собственность

3) Вспомогательные здания 150 м2 и 105 м2

Инженерные коммуникации:
Электрическая мощность: 250 кВт
Отопление: своя котельная (отработанное масло)
Водоснабжение/канализация: городские сети

Арендный поток:
Валовый годовой доход: ≈13 750 000 руб./год (без НДС)
Заполняемость: фактическая заполняемость близка к 100%
Договоры аренды: 11 месяцев (с пролонгацией)
Индексация: ежегодная, 10%

Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект № 591683. Номер объекта: #5/591683/1095