Продажа коммерческой земли

Арт. 3357842 <br>Выгодное предложение для инвесторов! <br>ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА коммерческого земельного участка, площадью 2 га на территории предприятия Шушары (Пулковский). <br> <br>Объекты капитального строительства отсутствуют. <br>Снят весь плодородный слой. <br>Установлены откатные ворота. <br>Отсыпка 10% по кромке ЗУ. <br> <br>При сдаче под склад открытого хранения минимальная прибыль 2 млн рублей в месяц! <br> <br>Участок расположен в территориальной зоне ТД1-2: общественно-деловая зона объектов многофункциональной застройки. <br> <br>Основные виды разрешенного использования: <br>-объекты торговли (ТЦ, ТРК), рынки и магазины, <br>-выставочно-ярмарочная деятельность и спортивно-зрелищные мероприятия, <br>-административные здания, -оказание услуг связи, <br>-амбулаторно-поликлиническое и <br>стационарное медицинское обслуживание, <br>-объекты культурно-досуговой и любой образовательной деятельности, <br>-государственное и деловое обслуживание, <br>-складские помещения и гаражи, -бытовое коммунальное обслуживание и прочее. <br> <br>Условно разрешенные: организация заправки транспортных средств, автомоек и ремонт автомобилей, железнодорожные пути и обслуживание ж/д перевозок, многоэтажная и среднеэтажная жилая застройка. <br> <br>Информация о технических условиях подключения: <br>1. ГУП Водоканал Санкт-Петербурга <br>2. Ленэнерго (есть возможность использовать более 4 МВт) <br>3. Газ по границе участка <br> <br>Район с высокоразвитой инфраструктурой и транспортным сообщением. <br> <br>Соседи: Холодильник.ру, Outlet Pulkovo Village <br> <br>готовы к быстрой сделки.