Продажа офисного помещения

Код объекта: 19432 Санкт-Петербург, Выборгский район, ул. Литовская, м. Выборгская
Продажа земельного участка 3, 5 га под строительство торгово-офисного, производственно-складского комплекса 

Продается земельный участок, общая площадь - 35000 м². На территории запланировано строительство технопарка общей площадью 25313 м²: торгово-офисные объекты; складские и производственные объекты light industrial; Street Retail и коммерция.

Трех этажное здание площадью 6051 м² с остекленными фасадами выходящие на Полюстровский проспект. На Первом Этаже размещены торговые площади и на двух площади свободного назначения.
Двух этажное здание площадью 1586 м² для размещения Street Retail и коммерции 

Начало строительства ( РНС/АГО) 4 квартал 2025 года Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2026 года.
Участок расположен в выборгском районе, выходит фасадом на Полюстровский проспект. В непосредственной близости расположены: ст. метро «Выборгская», «Лесная» в 15 минутах пешком.
Земельный участок с проектными решениями - 300 000 000 рублей Build-tosuit. Приобретение Земельного участка и строительство под клиента с внесением изменений в проекты зданий/посадки и перепланировки : ЗУ – 300 000 000 рублей. Строительство – 150 000 м² ( уточняется после проектирования и спецификации)
Приобретение ( бронирование):

Комплекс по этажно – 220 000 рублей м² первый этаж и 200 000 рублей за м² 2 и 3 этажи 
Здание Street Retail – 200 000 рублей м² при приобретении здания и 220 000 рублей за м² при приобретении посекционно 288 м² в 2 этажа

Цена 300 млн. руб. 
Консультант Андрей Салимов
П2