Аренда торговой площади

Арт. 91311771. Сдается универсальное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 2100 м². Отлично подходит под формат «Магазин + Склад».

Звоните, чтобы получить информацию о ВСЕХ объектах и оперативно записаться на просмотр!

Преимущества:
✅ Локация: Плотная жилая застройка, высокий трафик, первая линия.
✅ Реклама: Панорамные окна по фасаду.
✅ Логистика: Собственная зона разгрузки с пандусом (удобно для фур и газелей).

Технические параметры:

Этаж: 1-й (не цоколь).

Высота потолков: 4 м.

Мощность: 120 кВт (с возможностью увеличения).

Пол: антипыль/плитка, нагрузка 400 кг/м².

Входы: Центральный для клиентов + служебный/загрузочный (24/7).

Парковка перед фасадом.

Условия аренды (УСН, без НДС):
Гибкий подход к ценообразованию:

Вариант А: 800 руб./м² (фиксированная ставка).

Вариант Б: 600 руб./м² + % от оборота (для сетевых арендаторов).

Оперативный показ. Каникулы на заезд обсуждаются.

Формат аренды:

Фиксированная ставка 800 р/м2, без НДС



ИЛИ ставка 600р + % от товарооборота



✔ Ключевые преимущества:

Отдельный вход с улицы, доступ 24/7.



Наличие отдельной разгрузочной зоны



Наличие мокрой точки



Гибкие условия аренды



Документы готовы к сделке, быстрый выход на оформление



______________________________________________________________________

Много других предложений, в том числе закрытых от рекламы

Звоните в *"FОG Grоuр"*, и мы расскажем вам о них!

"FОG Grоuр"* - индивидуальный подход к рынку индустриальной и коммерческой недвижимости