2 950 000 ₽/мес
10 960 ₽ за м²/год
- 3 230 м²
- Площадь
- 1/2
- Этаж
Арт. 96076025. Предлагаем в аренду напрямую от собственника здание общей площадью 3200 кв.м. с бассейном на первой линии с Екатерининского проспекта (Красногвардейский район).
Рассматриваем арендаторов под различные виды бизнеса.
Преимущества спорткомплекса с бассейном:
Расположение в густонаселённом жилом массиве (108 жилых домов в пешей доступности, школы и ТЦ) с отличной транспортной доступностью
Отсутствие конкурирующих крупных спортивных объектов поблизости
Готовая спортивная инфраструктура
Видеонаблюдение по периметру и внутри комплекса
Возможность брендирования фасада
Технические характеристики здания соответствуют физкультурно-оздоровительному комплексу
Комплекс включает:
Универсальный спортивный зал — 512 м² с паркетным покрытием, разметкой для баскетбола, волейбола, мини-футбола
Тренажёрный зал — 120 м² с современным оборудованием
Бассейн — 25×8 м, 6 дорожек, глубина 1, 5–1, 8 м
Зал групповых программ — 100 м²
Мужские и женские раздевалки с душевыми и саунами (2 комплекта: мужские и женские)
Административные помещения — 200 м²
Медицинский кабинет
☕ Кафе / буфет — 100 м²
Гардероб на 200 мест
Наземная парковка
Условия аренды:
· Арендная ставка: 2 950 000 руб./месяц + Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы
· Арендные каникулы обсуждаются индивидуально
· Текущий ремонт — за счёт арендодателя;
· Капитальный ремонт — по согласованию сторон;
· Срок договора и иные условия согласовываются индивидуально
Технические характеристики:
· Площадь ФОК общая- 3230м2
· Этажей 5
· Э/э 80 кВт
· Водоснабжение и канализация — центральные
· Отопление — центральное
· Система противопожарной безопасности
· Видеонаблюдение
· Высокоскоростной интернет и Wi-Fi
Дата обновления: 5 августа 2026