Аренда складского помещения

Добрый день.
Предлагается в аренду складское помещение(958, 2 м.кв.) и офисное помещение (59, 4 м.кв.)

Арендная плата и основные платежи

Базовая ставка аренды склада: 685 ₽/м² (включено: водоснабжение и водоотведение)
Базовая ставка аренды офисов: от 900 ₽/м² ( в т.ч. НДС 22 %)
Комплексное обслуживание здания: 59 ₽/м²​​​​ ( в т.ч. НДС 22 %)
Обеспечительный платеж: = сумма аренды за 1 месяц
Коммунальные расходы (не входят в аренду)

Теплоснабжение — пропорционально занимаемой площади
- Счёт выставляется организацией ТЭК СПб на всё здание.
- Энергетик рассчитывает объём тепла, приходящийся на арендатора, пропорционально занимаемой площади.
- Счёт выставляется согласно этой доле.
Электроснабжение — по факту, согласно показаниям приборов учета.
- В арендуемых помещениях установлены индивидуальные счётчики.
- Ежемесячно энергетик снимает показания.
- Счёт выставляется по факту потребления (на основании показаний)
Дополнительные услуги (оплачиваются отдельно)

Погрузка-разгрузка товаров;
Уборка помещений;
Временное размещение автомобилей;
Ответственное хранение груза;


Высота потолков 4, 5 м ( в виду наличия спринклерной системы пожаротушения высота потолков немного скрадывается, тем самым «чистая» высота 4+ м),
Нагрузка на пол 2 тонны на кв.м;
Автопандус, площадка для большегрузов;
Собственный Ж/Д с подъездными путями;
Наличие грузовых лифтов по 3, 2 т грузоподъемностью ( габариты Д 3, 2 м х Ш 2, 4 м х В 2 м);
Видеонаблюдение на территории и в здании, охрана, КПП;
Свой парк ПРР техники;
На территории есть кафе-столовая.
Прямой автобус от ст.м Парнас и м. Девяткино.