Аренда производственного помещения

Арт. 92453329. Помещение под автосервис, СТО, мастерскую со складской зоной с готовой инфраструктурой без рисков. Возможна посуточная аренда ямы.


Возможно переоборудование под автосервис, малярный цех, антикор, слесарные работы, производство со складской зоной.



В шаговой доступности городская инфраструктура, действующие автобизнесы, производства - это ваши будущие клиенты


Круглосуточный доступ, въезд напротив крупного ЖК. Без ограничений по земле и коммуникациям без доработок.



️ Инфраструктура:


· Наличие на территории предприятий автомобильной сферы обеспечит дополнительный приток аудитории для вашего бизнеса


· Рядом есть всё необходимое для работы команды.


· Магазины, кафе, столовые, аптеки, оздоровительный комплекс.


· Есть сквозная грузовая автомойка.


· Группа Быстрого Реагирования, охрана, ограждение по периметру.


· Асфальтированная территория.


· Круглосуточное видеонаблюдение.


· Домохозяйств в радиусе 500 м: 2474.


· В 450 метрах от объекта расположена АЗС.



Логистика:


· Круглосуточный доступ на объект.


· Наличие площадок для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей.


· Остановка транспорта в 50 метрах от здания, сотрудникам удобно добираться до работы.


· 9 минут езды до КАД.



Объект (фото реальные):


· Площадь автосервисной части под аренду: 120 м2.


· Подсобное помещение под аренду: 32, 2 м2.


· Погрузочная зона с возможностью полного заезда транспорта внутрь помещения.


· 220 V, 380 V


· Мощность электросети: 20 кВт, можно увеличить.


· Отапливаемая территория.


· Бетонный ровный пол.


· Смотровая яма 10х1.


· Нагрузка на пол: 8 т/м2


· Подключены все коммуникации в здании.


· Мокрая точка в ремонтной зоне.


· Высота потолков в рабочей зоне: 6 метров. В цеху 6м.


· Кол-во парковочных мест обсуждается в индивидуальном порядке (максимально 10 ед.).


· Въездная группа: Высота: 4, 5 м., Ширина: 5 м.


· Отсутствие любых обременений (юридически чистый объект).


· Проведен кабель интернет-провайдера. Подключение 0 руб.


· Возможно взять в аренду еще офисы, склады, оформить юр. адрес.



Коммерческие условия:


· Арендная плата помесячно за яму и подсобное помещение.


· По счётчику - Коммунальные услуги.


· 0 руб. - Эксплуатационные услуги.


· 0% - Комиссия при заключении сделки.


Оплата после заключения договора.



Выгода работы с Управляющей Компанией "Созвездие":


 · Увеличение заявок для вашего бизнеса - помощь в партнерстве с 400 другими арендаторами


 · Любые варианты оплаты, предоставляем закрывающие документы


 · Работаем с физическими и юридическими лицами с 1991 года


 · Подготавливаем документы договора аренды "под ключ" НДС


 · Юридическая поддержка в течении всего срока аренды


 · Берем все аспекты безопасности на себя


 · Нет риска внезапного выселения


 · Прозрачная коммунальная плата, гарантируем выделенные мощности



Более подробно расскажем по телефону - пожалуйста, звоните!