Аренда производственного помещения

Арт. 96740815. Аренда грузового автосервиса на 5 постов. Возможна организация производства.

Круглосуточный доступ, въезд напротив крупного ЖК. Без ограничений по земле и коммуникациям без доработок.
Возможно переоборудование под автосервис, малярный цех, антикор, слесарные работы, производство со складской зоной.



Объект в шаговой доступности городская инфраструктура, действующие автобизнесы, производства - это ваши будущие клиенты.
Проживающих граждан в радиусе 500 м: более 5 000 человек.



Переезд в подарок
Собственник 0% комиссия. Оформляем юридический адрес.
Подберем для вас сопутствующее помещение (офис, производство, магазин, склад) здесь же, пишите



️ Инфраструктура:
· Наличие на территории предприятий автомобильной сферы обеспечит дополнительный приток аудитории для вашего бизнеса
· Проживающих граждан в радиусе 500 м: более 5 000 человек
· В 450 метрах от объекта расположена АЗС
· Рядом есть всё необходимое для работы команды
· Магазины, кафе, столовые, аптеки, оздоровительный комплекс
· Есть сквозная грузовая автомойка
· Группа Быстрого Реагирования, охрана, ограждение по периметру
· Асфальтированная территория
· Круглосуточное видеонаблюдение

Логистика:
· до КАД - 9 минут езды
· до центра СПб - 15 минут
· Остановка общественного транспорта в 50 метрах от здания, сотрудникам удобно добираться до работы
· Наличие площадок для стоянки большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей
· Круглосуточный доступ на объект

Объект:
· Общая площадь под аренду: 1450 м2
· Площадь автосервисной зоны: 533, 9 м2
· Площадь офисной территории: 250 м2
· Площадь склада: 64, 5 м2
· Площадь технических помещений, МОП: 601, 6 м2
· 5 смотровых ям (7м х 1м)
· Здание с зонированием площади (автосервис, клиентская зона, склад запчастей, служебные помещения)
· Ремонтная зона с возможностью полного заезда транспорта внутрь помещения
· Бетонный ровный пол
· Нагрузка на пол: 8 т/м2
· 220 V, 380 V
· Мощность электросети: 150 кВт, можно увеличить
· Отапливаемая территория
· Подключены все коммуникации в здании
· Мокрая точка в ремонтной зоне
· Высота потолков в рабочей зоне: 7, 5 метров
· Кол-во парковочных мест обсуждается в индивидуальном порядке
· Въездная группа: Высота: 4 метра, Ширина: 3, 5 метра
· Отсутствие любых обременений (юридически чистый объект)

Коммерческие условия:
· Арендная плата помесячно
· Ставка снижена на 2 месяца аренды, дальнейшие условия обсуждаются индивидуально
· НДС включен в стоимость
· По счётчику - Коммунальные услуги
· 0% - Комиссия при заключении сделки

Более подробно расскажем по телефону - пожалуйста, звоните!