Аренда помещения свободного назначения

Арт. 94386366. Сдается в прямую аренду от собственника универсальный производственно-складской объект, расположенный на охраняемой территории промышленной площадки. Идеально подходит для размещения высокотехнологичного производства или логистического центра с потребностью в стеллажном хранении.

Ключевые преимущества объекта:

Уникальная высота потолков — 17, 5 метров. Это позволяет организовать многоуровневое стеллажное хранение (VNA-склад) или разместить крупногабаритное оборудование. Благодаря высоте в цехе поддерживается стабильный температурный режим (до +18°C зимой) и отличная циркуляция воздуха.

Грузоподъемное оборудование. Установлена новая кран-балка грузоподъемностью 3, 2 тонны (ширина здания - 18 м, межрельсовый пролет 9, 2 м + вылеты). Полностью готова к эксплуатации.

Высокие энергомощности. На объект выделено 300 кВт (собственная ТП в здании), что позволяет подключать энергоемкое производственное оборудование без ограничений.

Собственная прилегающая территория. Участок 800 м² с асфальтированным покрытием (250 руб./м²) обеспечивает удобное маневрирование большегрузного транспорта или организацию открытого хранения.

Инфраструктура для персонала. К цеху примыкают административно-бытовые помещения (55, 9 м²) с отдельным входом и «мокрыми точками». Оптимально для организации офиса, раздевалок или душевых.

Технические характеристики:

Площадь цеха: 621, 7 м² (пол — асфальт на бетонном основании).

Естественное освещение: большая площадь остекления позволяет существенно экономить на электроэнергии в светлое время суток.

Безопасность: закрытая территория, действующая пропускная система.

Коммерческие условия:

Склад: 1 000 руб./м² (621 700 руб./мес).

АБП: 1 300 руб./м² (72 670 руб./мес).

Участок: 250 руб./м² (200 000 руб./мес).

Итого общая стоимость: 1 018 710 руб./мес.

Все ставки указаны без учета НДС (+5%).

Коммунальные услуги (свет, вода, отопление) оплачиваются отдельно. Отопление — расчетным методом (прозрачная прогрессивная шкала в зависимости от сезона).

Преимущества работы с нами:
Прямая аренда от собственника. Отсутствие скрытых комиссий и переплат. Мы нацелены на долгосрочное и конструктивное сотрудничество.

Объект готов к въезду.

Чтобы оценить масштаб и техническое состояние площадки лично — позвоните нам прямо сейчас, и мы организуем показ в удобное для вас время. Данное предложение ограничено и является одним из лучших в локации по соотношению высоты потолков и выделенной мощности.

_________________________________________________________

Много других предложений, в том числе закрытых от рекламы.

Звоните в "FOG Group" и мы расскажем Вам о них.



"FOG Group" - индивидуальный подход к рынку индустриальной и коммерческой недвижимости.