Аренда помещения свободного назначения

Сдается помещение напротив метро пр. Большевиков в торговом комплексе.
(Адрес: Пятилеток проспект, 2).

На общем плане указано (Корпус 1 этаж 1:):

⦁ Помещение с обозначением "9Н" площадь 105.5 м²
Преимущества расположения торгового комплекса:

⦁ Комплекс расположен на первой линии у метро.

⦁ Трафик проходит с пр. Пятилеток, Пр. Большевиков, Российского проспекта к метро в утренние и дневные часы. А в вечернее время, выходит непрерывным потоком из метро.

⦁ Удачное соседство со спортивно-развлекательным комплексом "Ледовый дворец" (он через дорогу, напротив) позволяет получать в выходные и праздничные дни дополнительный прирост клиентов для вашего бизнеса. Кроме того, 60% трафика на потоке от метро до остановок общественного транспорта проходят через торговый комплекс, где расположены коммерческие помещения!

⦁ "Якорные" крупные сетевые арендаторы: DNS, FAMILIA, Бургер Кинг и есть ещё огромный строительный магазин.
____________
Помещение с обозначением "9Н":

Площадь, сдаваемая в аренду: 105.5 м²
Стоимость аренды в месяц: 320.000 руб/мес.
НДС в ставку включен.
+ КУ и эксплуатация (150 руб/квм/мес)

Преимущества помещения:

— Первый этаж.
— Помещение находятся рядом со входом со стороны метро.
— Потолки 3 м.
— Помещение в ТРК на трафике людей. Плотный качественный трафик!
— Мощность по запросу любая.
— Место под вывеску.
— Санузел в ТРК.
— Парковка для разгрузки. Также парковка для клиентов
— Арендные каникулы предоставляем.
____________
В Комплексе огромное количество магазинов и мест для перекуса. Трафик людей здесь просто зашкаливает!

Рядом большое количество новостроек со сданными квартирами. Локация у пр. Большевиков - самая популярная, так как метро пр. Большевиков это станция для маршрутных и рейсовых автобусов из мкр. Янино, Кудрово, Ладожского направления.
В этом месте всегда много людей: идущих в метро/из метро, работающих рядом, приехавших на вокзал, а также местных жителей!

Рассмотрим под все виды деятельности. Адекватный торг возможен. Звоните или пишите!

Идентификатор объекта: KA10764.