Аренда помещения свободного назначения

Код объекта: 7473 Предлагаем в аренду помещение для размещения помещение для размещения детейлинг-центра, расположенное на 1 этаже в новом бизнес-центре (класс В+) по адресу: г. Санкт-Петербург, Выборгский район, Придорожная аллея, д. 8 лит. А. Предлагаемое помещение в аренду: Помещение 1-го этажа, предназначенное под размещение детейлинг-центра общей площадью 262, 2 кв.м. Описание помещения: Отдельный вход в помещение с фасадной части здания; Высота потолка в помещении - 3 м.; Обеспечено точками подключения к электрическим и водопроводным сетям; Выделенная электрическая мощность - по запросу Арендатора; Оснащено системой отопления (отопительные приборы конвекторного типа); Предусмотрен санузел; В помещении оборудована система приточно-вытяжной вентиляции. Помещение передается Арендатору в следующем техническом состоянии: Ворота подъемно-секционные - 1шт.; Окна - металлопластиковые стеклопакеты, тонированные солнцезащитной пленкой; Стены - под чистовую отделку; Напольное покрытие - керамическая плитка; Потолки - бетон. Прилегающая территория: Благоустроенная зона парковки; Действует круглосуточная система видеонаблюдения по периметру; Транспортная доступность (въезд/выезд осуществляется как с Придорожной аллеи, так и с Суздальского проспекта). Условия заключения договора: Срок аренды - не менее 11 (Одиннадцати) месяцев; Обеспечительный платеж в размере 1 (Одного) месяца арендной платы; Арендная ставка за помещение - 1 650 руб/м2 в месяц (в т.ч. НДС); На время проведения ремонтных работ Арендатору предоставляются арендные каникулы; Помещение передается арендатору с обязательным условием обслуживания существующей в здании станции технического обслуживания (СТО Евроавто). В базовую арендную ставку включены: Отопление; Возможность размещения рекламы на фасаде здания. Отдельно оплачивается: Потребленная электроэнергия - на основании показаний индивидуального узла учета; Водопотребление/водоотведение - на основании показаний индивидуального узла учета; Телефония/интернет (прямой договор с провайдером); Парковка (на прилегающей территории).