Аренда помещения свободного назначения

Арт. 96743248. · Акция! Арендные каникулы для новых арендаторов.


· Аренда помещения под автосервис, СТО, мастерскую со складской зоной с готовой инфраструктурой без рисков. Минимум 7 постов внутри и 14+ машин на участке.


· Возможно переоборудование под автосервис, малярный цех, антикор, слесарные работы, производство со складской зоной.



 




 




 




· В шаговой доступности городская инфраструктура, действующие автобизнесы, производства - это ваши будущие клиенты.


 · Круглосуточный доступ, въезд напротив крупного ЖК. Без ограничений по земле и коммуникациям без доработок.



 




· Собственник. 0% комиссия. Оформляем юридический адрес.


· Подберем для вас сопутствующее помещение (производство, склад, автосервис) здесь же - звоните или пишите нам сообщения



 







  ️ Инфраструктура:


 · Наличие на территории предприятий автомобильной сферы обеспечит дополнительный приток аудитории для вашего бизнеса


 · Проживающих граждан в радиусе 500 м: минимум 5500 человек.


 · В 450 метрах от объекта расположена АЗС.


 · Рядом есть всё необходимое для работы команды: магазины, кафе, столовые, аптеки, оздоровительный комплекс.


 · Есть сквозная грузовая автомойка.


 · Группа Быстрого Реагирования, охрана, ограждение по периметру.


 · Асфальтированная территория.


 · Круглосуточное видеонаблюдение.



 







  Логистика:


 · до КАД - 9 минут езды.


 · до центра СПб - 15 минут.


 · Остановка общественного транспорта в 50 метрах от здания, сотрудникам удобно добираться до работы.


 · Наличие площадок для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей.


 · Круглосуточный доступ на объект.



 







  Объект:


 · Общая площадь под аренду: 300 м2.


 · Площадь автосервисной зоны: 266, 9 м2.


 · Площадь офисно-клиентской территории: 22, 36 м2.


 · Площадь технических помещений: 6, 48 м2.


 · Кол-во машин, которые можно обслуживать: от 7 постов.


 · Сквозной проезд. Последовательное расположение


 · 220 V, 380 V


 · Мощность электросети: около 100 кВт, можно увеличить.


 · Отапливаемая территория.


 · Наливной кварцевый ровный пол.


 · Нагрузка на пол: 5 т/м2. Можно ставить двух-четырехстоечные подъемники.


 · Подключены все коммуникации в здании.


 · Две точки водоотведения в ремонтной зоне и одна точка водоснажения.


 · Возможна установка дополнительного санузла.


 · Высота потолков в рабочей зоне: 6 метров.


 · Кол-во парковочных мест обсуждается в индивидуальном порядке.


 · 2 въездные группы: Высота: 3, 2 метра, Ширина: 3, 5 метра.


 · Отсутствие любых обременений (юридически чистый объект).





  Коммерческие условия:


 · Арендная плата помесячно


 · НДС включен в стоимость


 · По счётчику - Коммунальные услуги


 · Дополнительно эксплуатационные услуги


 · 0% - Комиссия при заключении сделки



 







  Подробнее расскажем по телефону - звоните или пишите нам сообщения!