Аренда помещения свободного назначения

Арт. 96740870. Предлагается в аренду помещение под автосервис, СТО, мастерскую со складской зоной с готовой инфраструктурой без рисков.
Возможно переоборудование под автосервис, малярный цех, антикор, слесарные работы, производство со складской зоной.

В шаговой доступности городская инфраструктура, действующие автобизнесы, производства - это ваши будущие клиенты.
Круглосуточный доступ, въезд напротив крупного ЖК. Без ограничений по земле и коммуникациям без доработок.







Переезд в подарок
Собственник. 0% комиссия. Оформляем юридический адрес.
Подберем для вас сопутствующее помещение (офис, производство, магазин, склад) здесь же, пишите



️ Инфраструктура:
· Наличие на территории предприятий автомобильной сферы обеспечит дополнительный приток аудитории для вашего бизнеса
· Рядом есть всё необходимое для работы команды: магазины, кафе, столовые, аптеки, оздоровительный комплекс
· Группа Быстрого Реагирования, охрана, видеонаблюдение
· Асфальтированная территория, подъездные пути
· На территории есть сквозная грузовая автомойка
· В 450 метрах от объекта расположена АЗС
· Проживающих граждан в радиусе 500 м: более 5 000 человек



Логистика:
· до КАД - 9 минут езды.
· до центра СПб - 15 минут.
· Остановка общественного транспорта в 50 метрах от здания, сотрудникам удобно добираться до работы.
· Наличие площадок для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей.
· Круглосуточный доступ на объект.







Объект (фото реальные):
· Общая площадь под аренду: 250 м2.
· Площадь автосервисной зоны: 250 м2.
· Погрузочная зона с возможностью полного заезда транспорта внутрь помещения.
· 220 V, 380 V
· Мощность электросети: 25 кВт, можно увеличить.
· Отапливаемая территория.
· Наливной ровный пол. Можно ставить любые подъемники.
· Нагрузка на пол: 6 т/м2.
· Подключены все коммуникации в здании.
· Мокрая точка в ремонтной зоне.
· Высота потолков в рабочей зоне: 6 метров.
· Кол-во парковочных мест обсуждается в индивидуальном порядке.
· Въездная группа: Высота: 4 метра, Ширина: 3, 5 метра.
· Отсутствие любых обременений (юридически чистый объект).



Коммерческие условия:
· Арендная плата помесячно
· Ставка снижена на 2 месяца аренды, дальнейшие условия обсуждаются индивидуально
· НДС включен в стоимость
· По счётчику - Коммунальные услуги
· 0% - Комиссия при заключении сделки



Более подробно расскажем по телефону - пожалуйста, звоните!