Аренда помещения свободного назначения

Арт. 94800519. Помещение под автосервис, СТО, мастерскую со складской зоной с готовой инфраструктурой без рисков. 3 поста внутри и 14+ машин на участке.
Возможно переоборудование под автосервис, малярный цех, антикор, слесарные работы, производство со складской зоной.



В шаговой доступности городская инфраструктура, действующие автобизнесы, производства - это ваши будущие клиенты.
Круглосуточный доступ, въезд напротив крупного ЖК. Без ограничений по земле и коммуникациям без доработок.



Переезд в подарок
Собственник. 0% комиссия. Оформляем юридический адрес.
Подберем для вас сопутствующее помещение (офис, производство, магазин, склад) здесь же, пишите

️ Инфраструктура:
· Наличие на территории предприятий автомобильной сферы обеспечит дополнительный приток аудитории для вашего бизнеса
· Проживающих граждан в радиусе 500 м: минимум 5443.
· В 450 метрах от объекта расположена АЗС.
· Рядом есть всё необходимое для работы команды.
· Магазины, кафе, столовые, аптеки, оздоровительный комплекс.
· Есть сквозная грузовая автомойка.
· Группа Быстрого Реагирования, охрана, ограждение по периметру.
· Асфальтированная территория.
· Круглосуточное видеонаблюдение.

Логистика:
· до КАД - 9 минут езды.
· до центра СПб - 15 минут.
· Остановка общественного транспорта в 50 метрах от здания, сотрудникам удобно добираться до работы.
· Наличие площадок для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей.
· Круглосуточный доступ на объект.

Объект:
· Общая площадь под аренду: 137 м2.
· Площадь автосервисной зоны: 110 м2.
· Площадь офисной территории: 13 м2.
· Площадь технических помещений: 14 м2.
· Кол-во машин, которые можно обслуживать: 5 постов.
· Погрузочная зона с возможностью полного заезда транспорта внутрь помещения.
· 220 V, 380 V
· Мощность электросети: 20 кВт, можно увеличить.
· Отапливаемая территория.
· Наливной ровный пол.
· Нагрузка на пол: 5 т/м2
· Подключены все коммуникации в здании.
· Две точки водоотведения в ремонтной зоне и одна точка водоснажения.
· Высота потолков в рабочей зоне: 6 метров.
· Кол-во парковочных мест обсуждается в индивидуальном порядке.
· Въездная группа: Высота: 3, 2 метра, Ширина: 3, 5 метра.
· Отсутствие любых обременений (юридически чистый объект).

Коммерческие условия:
· Арендная плата помесячно за 137 м2.
· По счётчику - Коммунальные услуги.
· 0% - Комиссия при заключении сделки.
Оплата при заключении договора.

Выгода работы с Управляющей Компанией "Созвездие":
· Увеличение заявок для вашего бизнеса - помощь в партнерстве с 400 другими арендаторами.
· Любые варианты оплаты, предоставляем закрывающие документы.
· Работаем с физическими и юридическими лицами с 1991 года.
· Подготавливаем документы договора аренды "под ключ". НДС.
· Юридическая поддержка в течении всего срока аренды.
· Берем все аспекты безопасности на себя.
· Нет риска внезапного выселения.
· Прозрачная коммунальная плата, гарантируем выделенные мощности.

Под какие виды бизнеса подойдёт это помещение: автосервис, грузовой автосервис, ремонт грузовиков, производство, производственно-складская недвижимость, техническое обслуживание авто, смотровая яма, автотех, автоателье, автотехцентр, аренда склада, мастерская, складское помещение и так далее.

Более подробно расскажем по телефону - пожалуйста, звоните!