Аренда помещения свободного назначения

Арт. 93534694. Помещение под автосервис, СТО, мастерскую со складской зоной с готовой инфраструктурой без рисков.


Возможно переоборудование под автосервис, малярный цех, антикор, слесарные работы, производство со складской зоной.



 




В шаговой доступности городская инфраструктура, действующие автобизнесы, производства - это ваши будущие клиенты.


Круглосуточный доступ, въезд напротив крупного ЖК. Без ограничений по земле и коммуникациям без доработок.



 




Переезд в подарок


Собственник. 0% комиссия. Оформляем юридический адрес.


Подберем для вас сопутствующее помещение (офис, производство, магазин, склад) здесь же, пишите



 







️ Инфраструктура:


· Наличие на территории предприятий автомобильной сферы обеспечит дополнительный приток аудитории для вашего бизнеса


· Рядом есть всё необходимое для работы команды.


· Магазины, кафе, столовые, аптеки, оздоровительный комплекс.


· Есть сквозная грузовая автомойка.


· Группа Быстрого Реагирования, охрана, ограждение по периметру.


· Асфальтированная территория.


· Круглосуточное видеонаблюдение.


· Проживающих граждан в радиусе 500 м: минимум 5443.


· В 450 метрах от объекта расположена АЗС.



 




 




 




 




 




 




 







Логистика:


· до КАД - 9 минут езды.


· до центра СПб - 15 минут.


· Остановка общественного транспорта в 50 метрах от здания, сотрудникам удобно добираться до работы.


· Наличие площадок для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей.


· Круглосуточный доступ на объект.



 




 




 




 




 




 




 







Объект (фото реальные):


· Общая площадь под аренду: 216 м2.


· Площадь автосервисной зоны: 216 м2.


· Погрузочная зона с возможностью полного заезда транспорта внутрь помещения.


· 220 V, 380 V


· Мощность электросети: 25 кВт, можно увеличить.


· Отапливаемая территория.


· Наливной ровный пол. Можно ставить любые подъемники.


· Нагрузка на пол: 6 т/м2.


· Подключены все коммуникации в здании.


· Мокрая точка в ремонтной зоне.


· Высота потолков в рабочей зоне: 6 метров.


· Кол-во парковочных мест обсуждается в индивидуальном порядке.


· Въездная группа: Высота: 4 метра, Ширина: 3, 5 метра.


· Отсутствие любых обременений (юридически чистый объект).


 



Коммерческие условия:


· Арендная плата помесячно за 216 м2


· Ставка снижена на 2 месяца аренды, дальнейшие условия обсуждаются индивидуально.


· НДС включен в стоимость


· По счётчику - Коммунальные услуги


· 0% - Комиссия при заключении сделки


Оплата после заключения договора










Выгода работы с Управляющей Компанией "Созвездие":


 · Увеличение заявок для вашего бизнеса - помощь в партнерстве с 400 другими арендаторами


 · Любые варианты оплаты, предоставляем закрывающие документы


 · Работаем с физическими и юридическими лицами с 1991 года


 · Подготавливаем документы договора аренды "под ключ" НДС


 · Юридическая поддержка в течении всего срока аренды


 · Берем все аспекты безопасности на себя


 · Нет риска внезапного выселения


 · Прозрачная коммунальная плата, гарантируем выделенные мощности






Более подробно расскажем по телефону - пожалуйста, звоните!