Аренда помещения свободного назначения

Арт. 95403693. Объект в шаговой доступности городская инфраструктура, действующие автобизнесы, производства - это ваши будущие клиенты.


Проживающих граждан в радиусе 500 м: более 5 000 человек.



 




Круглосуточный доступ, въезд напротив крупного ЖК. Без ограничений по земле и коммуникациям без доработок.


Возможно переоборудование под автосервис, малярный цех, антикор, слесарные работы, производство со складской зоной.



 




Собственник 0% комиссия. Оформляем юридический адрес.


Подберем для вас сопутствующее помещение (офис, производство, магазин, склад) здесь же, пишите



 










️ Инфраструктура:


· Наличие на территории предприятий автомобильной сферы обеспечит дополнительный приток аудитории для вашего бизнеса


· Проживающих граждан в радиусе 500 м: более 5 000 человек


· В 450 метрах от объекта расположена АЗС


· Рядом есть всё необходимое для работы команды


· Магазины, кафе, столовые, аптеки, оздоровительный комплекс


· Есть сквозная грузовая автомойка


· Группа Быстрого Реагирования, охрана, ограждение по периметру


· Асфальтированная территория


· Круглосуточное видеонаблюдение





Логистика:


· до КАД - 9 минут езды


· до центра СПб - 15 минут


· Остановка общественного транспорта в 50 метрах от здания, сотрудникам удобно добираться до работы


· Наличие площадок для стоянки большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей


· Круглосуточный доступ на объект





Объект:


· Общая площадь под аренду: 1450 м2


· Площадь автосервисной зоны: 533, 9 м2


· Площадь офисной территории: 250 м2


· Площадь склада: 64, 5 м2


· Площадь технических помещений, МОП: 601, 6 м2


· 5 смотровых ям (7м х 1м)


· Здание с зонированием площади (автосервис, клиентская зона, склад запчастей, служебные помещения)


· Ремонтная зона с возможностью полного заезда транспорта внутрь помещения


· Бетонный ровный пол


· Нагрузка на пол: 8 т/м2


· 220 V, 380 V


· Мощность электросети: 150 кВт, можно увеличить


· Отапливаемая территория


· Подключены все коммуникации в здании


· Мокрая точка в ремонтной зоне


· Высота потолков в рабочей зоне: 7, 5 метров


· Кол-во парковочных мест обсуждается в индивидуальном порядке


· Въездная группа: Высота: 4 метра, Ширина: 3, 5 метра


· Отсутствие любых обременений (юридически чистый объект)





Коммерческие условия:


· Арендная плата помесячно за 1450 м2


· Ставка снижена на 2 месяца аренды, дальнейшие условия обсуждаются индивидуально


· По счётчику - Коммунальные услуги


· 0% - Комиссия при заключении сделки


Оплата при заключении договора





Выгода работы с Управляющей Компанией "Созвездие":


· Увеличение заявок для вашего бизнеса - помощь в партнерстве с 400 другими арендаторами


· Любые варианты оплаты, предоставляем закрывающие документы


· Работаем с физическими и юридическими лицами с 1991 года


· Подготавливаем документы договора аренды "под ключ" НДС


· Юридическая поддержка в течении всего срока аренды


· Берем все аспекты безопасности на себя


· Нет риска внезапного выселения


· Прозрачная коммунальная плата, гарантируем выделенные мощности





Под какие виды бизнеса подойдёт это помещение: автосервис, грузовой автосервис, ремонт грузовиков, производство, производственно-складская недвижимость, техническое обслуживание авто, смотровая яма, автотех, автоателье, автотехцентр, аренда склада, мастерская, складское помещение и так далее





Более подробно расскажем по телефону - пожалуйста, звоните!