Аренда помещения свободного назначения

Арт. 94702271. Готовый многопрофильный комплекс для размещения крупного производства с сервисной зоной для транспорта.
Объект меняет экономику бизнеса.

Круглосуточный доступ. Въезд и оперативный выезд напротив крупного ЖК. Готовая инфраструктура.
Земельный участок, автосервис, автомойка, офисы.
Без ограничений по земле и коммуникациям без доработок.
Собственник. 0% комиссия.

Возможно расширить данный лот, так как у нас есть в наличии еще другие предложения. Подберем для вас подходящее офисное или складское помещение здесь же, звоните
Предоставляем арендные каникулы для вашего переезда.

Про транспортный комплекс:
· Общая площадь под аренду: 2250 м2.
· Мощность электросети: 270 кВт, можно увеличить.
· Отапливаемые территории.

1. Охраняемый земельный участок:
· Площадь земельного участка: до 20 000 м2.
· Территория позволяет разместить 290 автобусов.
· Отдельный въезд позволяет сократить время оборота техники.
· Круглосуточный доступ через КПП.
· Разрешенное использование: для размещения груза, транспорта, под строительство новых помещений.
· Асфальтированное покрытие.
· Все коммуникации подведены, кроме газа.
· Ограждение по периметру, охрана, видеонаблюдение.
· Регулярный ремонт асфальтового покрытия, уборка мест общего пользования силами Управляющей Компании.

2. Качественный автосервис:
· Площадь автосервисной зоны: 1450 м2.
· Отдельностоящее здание, 2 этажа.
· Помещения для персонала на 1 и 2 этажах.
· 4 поста для обслуживания техники.
· Въездная группа: Высота: 4 метра, Ширина: 3, 5 метра.
· 220 V, 380 V.
· 200 кВт позволяет построить дополнительные посты для обслуживания.
· Нагрузка на пол: 8 т/м2.
· 2 точки водоснабжения в здании.
· Отопление: центральное, водяное.
· Высота потолков в рабочей зоне: 6 метров.
· Парковочная зона перед зданием для размещения транспорта, груза.
· Кол-во парковочных мест обсуждается в индивидуальном порядке.

3. Круглосуточная мойка:
· Площадь мойки: 281 м2.
· 2 поста ручной мойки высокого давления.
· Площадь вспомогательных помещений для персонала и оборудования: 169 м2.
· 220 V, 380 V.
· Производительность 6 машины в час.
· Сквозной проезд.
· Возможно усовершенствование мойки.
· Высота потолков в рабочей зоне: 6 метров.
· Тип ворот: распашные.

4. Светлые офисы:
· Площадь офисной территории: 350 м2.
· 1, 2 этаж.
· СКУД - пропуск по карте.
· Разрешенное использование: размещение персонала, складирование.
· Проведен кабель интернет-провайдера. Подключение 0 руб.
· Отсутствие любых обременений (юридически чистый объект).
· Подключены все коммуникации в здании.

Логистика:
· до КАД - 9 минут езды.
· до центра СПб - 15 минут.
· Остановка общественного транспорта в 50 метрах от здания, сотрудникам удобно добираться до работы.
· Наличие площадок для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей.
· Круглосуточный доступ на объект.



️ Инфраструктура:
· В 450 метрах от объекта расположена АЗС.
· Рядом есть всё необходимое для работы команды.
· Магазины, кафе, столовые, аптеки, оздоровительный комплекс.
· Есть сквозная грузовая автомойка.
· Группа Быстрого Реагирования, охрана, ограждение по периметру.
· Асфальтированная территория.
· Круглосуточное видеонаблюдение.
· Проживающих граждан в радиусе 500 м: минимум 5443



Коммерческие условия:
· Арендная плата помесячно весь комплекс. Возможно деление.
· По счётчику - Коммунальные услуги.
· 0% - Комиссия при заключении сделки.
Оплата при заключении договора.



Выгода работы с Управляющей Компанией "Созвездие":
· Увеличение заявок для вашего бизнеса - помощь в партнерстве с 400 другими арендаторами.
· Любые варианты оплаты, предоставляем закрывающие документы.
· Работаем с физическими и юридическими лицами с 1991 года.
· Подготавливаем документы договора аренды "под ключ". НДС.
· Юридическая поддержка в течении всего срока аренды.
· Берем все аспекты безопасности на себя.
· Нет риска внезапного выселения.
· Прозрачная коммунальная плата, гарантируем выделенные мощности.



Под какие виды бизнеса подойдёт это помещение: автосервис, грузовой автосервис, ремонт грузовиков, техническое обслуживание авто, смотровая яма, автотех, автоателье, автотехцентр складирование товаров, продовольствия, складское помещение, зона хранения материалов и оборудования, техническое помещение интернет-магазина, производственное помещение с автономным оборудованием, помещение для хранения архивных материалов, аренда производственно складских помещений, производственных помещений в спб, помещения производственного назначения, мастерская, сборочный цех, конвейерное производство, мануфактура, бытовки, хозблок и так далее..

Более подробно расскажем по телефону - пожалуйста, звоните!