Аренда помещения свободного назначения

<strong>Коммерческое помещение, у ст. метро «Академическая» удаленность 35 метров от входа в вестибюль станции.</strong><ul><li>Помещение расположено на первом этаже ;</li><li>Профиль помещения: торговое, свободного назначения, банковский офис;</li><li>Отдельный вход с улицы и второй со двора;</li><li>Витринные окна;</li><li>Места под парковку перед домом на 30 авто;</li><li>Состояние отделки – хорошее;</li><li>Эл. мощность – 51, 6 кВт;</li></ul>Телефон ПТС – 2шт, система ХВС и ГВС, <ul><li>центральное отопление;</li><li>система вентиляции;</li><li>система бесперебойного электропитания;</li><li>система охранно-пожарной сигнализации;</li><li>кассовый узел;</li><li>спутниковая слаботочная система.</li></ul>Место под рекламу: на фасаде, крышная установка;<br /><br />Благоустроенный двор. Развитая инфраструктура.<br /><strong>Долгосрочная аренда.</strong><br />Сейчас оборудованный банковский офис.<br /><br />Помещение расположено в здании на первой линии домов, оживленного жилищного массива, напротив перекрестка основных транспортных и пешеходных магистралей, имеет витринные окна, хорошую визуализацию при движении в обоих направлениях. Помещение снабжено оптимальной <strong>электрической мощностью</strong>, имеет <strong>открытую планировку</strong>.<br /><br />Вход в помещение расположен в непосредственной близости от станции метро «Академическая» и находится в 35 метровой зоне, в пределах которой по нормам законодательства Санкт-Петербурга запрещено размещение нестационарных объектов торговли и услуг.<br /><br />Помещения, располагающиеся в такой зоне от станции метрополитена ввиду вышеназванного запрета пользуются повышенным спросом и, соответственно, ставки аренды для таких помещений существенно отличаются от аналогичных помещений, хотя и расположенных недалеко от станции метро, но не входящих в такую зону.<br /><br />​​​​​​​Ежемесячный пассажиропоток станции метро «Академическая» составляет 1 289 715 или 42 991 человек в сутки.Номер объекта: #5/552739/11672