Аренда помещения свободного назначения

Предлагаем в аренду коммерческое помещение на первом этаже в жилом комплексе бизнес-класса «Лиговский Второй квартал», расположенное на одной из крупнейших магистралей Санкт-Петербурга — Лиговском проспекте. Жилой комплекс на 5000 жителей, автомобильный трафик 5451 авто/час.

Характеристики:

- Этаж: первый
- Площадь: 87 кв.м.
- Тип помещения: торговое
- Состояние: без отделки
- Высота потолков: 4, 6 м.
- Электричество: 18 кВт

Расположение:

- В 100 м от железнодорожной станции Боровая
- В 50 м от станции метро Боровая (метро в активной стадии строительства, открытие в 2029 году)
- В 3 м от остановки наземного общественного транспорта
- Сложившаяся торговая зона, активный пешеходный и автомобильный трафик, высокая покупательская способность

Потенциал:

- Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает арендатору большую посещаемость
- Возможность открытия различных видов бизнеса: от продуктового магазина до салона красоты
- Развитая инфраструктура жилого комплекса

Особенности:

- Панорамное остекление: 3 окна-витрины шириной по 2, 3 м
- Большой обзор: витрины на две стороны, вход + окно на Лиговский проспект и метро Боровая, два окна во внутренний двор жилого комплекса
- Высота потолка 4, 6 м, возможность оборудования двух уровней и увеличения площади помещения
- Выделенная мощность 18 кВт, возможность увеличения до 35 кВт
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Установлены и подключены батареи отопления, мокрая точка со счётчиками, пожарная сигнализация
- Любое коммерческое использование
- Собственный отдельный вход
- Место для террасы
- Свободный подъезд для разгрузки/погрузки 24/7

Просмотр возможен в любое время по предварительной договоренности.