Аренда помещения свободного назначения

Арт. 136825529 Сдается в субаренду светлое и функциональное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 113, 5 кв. м в густонаселенном жилом районе, всего в 10 минутах ходьбы от метро «Лесная». Отличный вариант для стабильного бизнеса с высоким пешеходным трафиком. Ранее располагался магазин роликов.
О помещении: Арендуемая площадь: 113, 5 кв. м. Общая площадь: 296.8 Полуподвал
Потолки 2.52 м
Планировка: два просторных зала (идеально для зонирования на торговую зону и склад/офис), санузел и подсобное помещение (кухня).
Состояние: требует косметических вложений под ваш бренд
Коммуникации: все центральные, мощности согласованы и можно увеличить

Логистика и удобство: В задней части помещения есть отдельный выход во двор – идеальное решение для бесперебойной разгрузки товара, которое не мешает посетителям и соответствует требованиям СЭС для продуктового ритейла.
Справа от главного входа – удобный заезд во двор, где всегда есть свободные парковочные места для клиентов и сотрудников.

Локация и трафик: 10 минут спокойным шагом до метро «Лесная».
Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой и стабильным, платежеспособным потоком жителей.
Первая линия с хорошей видимостью и возможностью размещения вывески.

Идеально подойдет для: Продуктового, винного или специализированного магазина (формат «у дома»).
Небольшого производства, пекарни или цеха.
Ателье, салона красоты, медицинского кабинета или аптеки.
Пункта выдачи заказов (ПВЗ) или офиса с зоной обслуживания клиентов.

Условия аренды: Арендная ставка: 100000 руб./мес.
Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счетчикам.
Возможна арендные каникулы на время заезда и обустройства.

Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре помещения в удобное для вас время!