370 000 ₽/мес
32 648 ₽ за м²/год
- 136 м²
- Площадь
- 1
- Этаж
Арендуйте перспективное коммерческое помещение на первой линии Ленинского проспекта — центральной магистрали района с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Локация идеально подходит для розничного магазина, офиса, банковского отделения или салона услуг. Помещение обладает рядом значительных преимуществ для бизнеса - вход и окна выходят на парадную сторону проспекта, обеспечивая хорошую видимость, а второй вход со двора расширяет клиентопоток. Внутренняя планировка легко адаптируется: все перегородки из гипсокартона (дoходят тoлько дo фaльшпотолкa) могут быть демонтированы для реализации вашего проекта. Пoтoлок - aрмстpонг. Инфраструктура готова к работе — есть два санузла, приточная вентиляция и электрическая мощность 40 кВт.
Окружение обеспечивает стабильный поток покупателей. Район представляет собой крупный жилой массив, во дворе расположены школа и детский сад. Напротив находятся остановка общественного транспорта и парковка. В этом же доме успешно работают известные сетевые магазины («ВкусВилл», «Магнит», «Красное и Белое» и др.), что подтверждает высокий потенциал локации.
Условия аренды:
Минимальный срок: 24 месяца.
Предоставляются арендные каникулы до 1 месяца.
Идентификатор объекта: KA11358.
Дата обновления: 17 октября 2025