Аренда помещения свободного назначения

Код объекта: 6942 Кировский район, Краснопутиловская ул. 12, от станции метро Кировский завод 10 минут пешком, от метро Автово 11 минут пешком. До ЗСД 11 минут на машине. Площадь: 222 кв.м, в том числе подвал 70 м2. 1 этаж: окна выходят во двор. Высота потолков: 2, 95 м. Кол-во входов: 2 (один со двора). Мощность: под арендатора. Есть санузел. Коммуникации: ХВС, ГВС, отопление. Парковка: во дворе. Есть возможность установить вытяжку (свечу). Возможен косметический ремонт за счёт арендодателя. Дополнительные сведения: Здание находится на первой линии Краснопутиловской улицы. Под любые цели. В здании находится: алкогольный магазин Винлаб, Магнит Аптека, Магнит, пункт выдачи Wildberries, СДЭК. Вблизи находятся остановки общественного транспорта. Арендная ставка 676 руб/м2 (УСН). Стоимость аренды 150 000 руб./мес., коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Предусмотрен обеспечительный платеж за последний месяц аренды. Арендные каникулы предоставляются (обсуждается индивидуально). Долгосрочная аренда. Прямой договор от собственника (юридическое лицо).