Аренда помещения свободного назначения

Предлагается в аренду помещение под Автосалон + СТО расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Энергетиков 53, к.2

Технические параметры:

- 1300 м2 - общая площадь помещения.
- 700 м2 - площадь шоу-рума.
- 600 м2 - площадь СТО, в т.ч. 100 м2 - склад.
- 2 отдельных входа.
- отдельный въезд для авто. Подъемно-секционные ворота (3*4 м).
- общий въезд с улицы в зону СТО.
- Въезд из шоу-рума в зону СТО.
- 4 м - высота потолка в шоу-руме. 5 м - высота потолка в СТО.
- 1 этаж отдельно-стоящего нежилого здания.
- полы - плитка.
- потолок - "армстронг".
- огромные витринные окна " в пол".
- освещение.
- действующие системы кондиционирования, пожарной сигнализации.
- 220(380) - электричество ( в количестве - по запросу).
- коммуникации ( отопление, водопровод)- от городских сетей.
- состояние помещения - хорошее.

Характеристики объекта:

- Собственная охраняемая территория ( 1, 3ГА).
- Въезд с пр. Энергетиков.
- Объект находится в отдельно стоящем нежилом здании ( общая площадь здания 2500 м2).
- Возможна аренда прилегающей территории для хранения автомобилей.

Преимущества:

- Узнаваемый адрес. Исторически на пр. Энергетиков размещались компании, связанные с автобизнесом.
- Удобная транспортная доступность. Объект расположен в северо-восточной части города на границе густонаселенных Красногвардейского и Калининского районов. 20 мин (авто) от центра. 5 мин ( авто) КАД. 5 мин ( пешком) остановки общественного транспорта( удобно для тех, кто поставил свое транспортное средство на обсуживание).
- Видимость с дороги. Здание расположено на 1 линии пр. Энергетиков. На здании можно разместить световую вывеску арендатора.
- Стабильность. Здание и земельный участок в собственности. Приветствуются долгосрочные отношения с арендаторами.
- Взаимовыгодное партнерство. В здании уже работают арендаторы разных автомобильных направлений ( малярно-кузовной участок, детейлинг, мойка, сто). Удобно для автосалонов, которые занимаются предпродажной подготовкой автомобилей - далеко ездить не нужно, можно все сделать на территории.

Собственник - юр.лицо на НДС. В ставку аренды не включен НДС ( 5%) и КУ ( оплачиваются отдельно).

Идентификатор объекта: KA11547.