Аренда помещения под кафе
в
18 114 ₽ за м²/год
Сдам в аренду помещение вход из арки. Подходит под любой вид деятельности. Аптека. Офис. Медицинский кабинет. Кофейня или бар. Вход: с улицы Отдельный вход: есть Общая площадь: 53 м² Этаж: 1 Высота потолков: 3 м Отделка: офисная Мощность электросети: 15 кВт Отопление:...
26 752 ₽ за м²/год
4-02270 Без комиссии! Сдаётся в аренду помещение свободного назначения в шаговой доступности от м. Площадь Восстания с высоким пешеходным и автомобильном трафиком. В помещении высокие красивые витриные окна, отдельный вход с улицы, неглубокий цоколь, высота потолков 3.3м,...
13 800 ₽ за м²/год
Аренда блока общей площадью 2361 кв. м под кафе на ВО. 4-й этаж ТРК "Шкиперский Молл" и летняя терраса рядом, на крыше, площадью - 410 кв. м (нагрузка - 500 кг на 1 м²). Высокие потолки 4, 6 м, панорамные окна. Возможность зонирования пространства, выделения современной...
18 858 ₽ за м²/год
Арт. 91864430. Коммерческое помещение площадью 70 квадратных метров идеально подойдет для реализации ваших бизнес-проектов. Расположено оно на первом этаже нового жилого дома «Дом на Барминской», обеспечивающего высокий уровень проходимости потенциальных...
58 125 ₽ за м²/год
1705843 Аренда СУПЕРПРОХОДНОГО помещения ПРЯМО У МЕТРО НОВОЧЕРКАССКАЯ! Помещение 64 кв.м. по адресу: Заневский пр., д.13. Расположено рядом с входом/выходом станции метро Новочеркасская. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Идеально подойдет под: Бутик магазина одежды,...
15 600 ₽ за м²/год
4-02267 Без комиссии! Сдается помещение 202.5 квм на Планерной 95 к.1. Помещение свободной планировкой с отделкой, Высота потолков в помещение 3, 35м, электричество 45квт., два входа, в помещение есть отопление, водоснабжение, вентиляция, окна витринные. Подходит под магазин, кафе,...
22 041 ₽ за м²/год
Арт. 123956838 Сдается в Аренду на длительный срок коммерческое Помещение под любой вид деятельности! О помещении:Общая площадь 49-кв.м.Высота потолка 4.20 м.Отдельный вход с улицы.Электричество увеличено до 30 кВт.Просторные панорамные окна от пола и до потолка.На полу уложен...
20 797 ₽ за м²/год
4-02246 Без комиссии! Сдается помещение 63, 6квм на Планерной 95 к.1. Помещение свободной планировкой с отделкой, Высота потолков в помещение 3, 39м, электричество 13, 39квт., в помещение есть отопление, водоснабжение, вентиляция, окна витринные.Подходит под магазин, кафе, сферу услуг,...
11 700 ₽ за м²/год
4-02240 номер объекта в Базе Агентства Предлагается в аренду уникальное редкое коммерческое помещение с высокими сводами потолка., Помещение площадью 666.7 кв. м расположено на территории культурно - развлекательного кластера. Отдельный вход с улицы Комсомола. Высокие...
15 451 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду коммерческое помещение 46.6 м2. <br>Подходит под офис, магазин, небольшое кафе. <br>С отделкой. <br>Арендные каникулы обсуждаются. <br>Аренда от физ лица. Витринные окна от потолка до пола, имеется мощная вытяжка. <br>Мощность 25 кВт....
15 600 ₽ за м²/год
4-02135 Сдается отличное помещение в новом ЖК "Time Skver" свободного назначения. Помещение без отделки, со встроенной вентиляция, мощность 30квт, витринные окна, вход с улицы. Высота потолка 5 метров. Подойдет под кафе, пекарню, магазин.
20 205 ₽ за м²/год
№339753 Предлагается, коммерческое помещение в аренду по адресу Санкт-Петербург, Графский пер., 7. Этаж: 1/6 Площадь помещения: общая 196, 2 м., Электричество: 15 кВт (возможно увеличение) Вытяжка: отдельных вент канала ( 1 согласован) Потолки: h= 3, 3 м., Тип здания: жилой дом, Вход: 1...
78 000 ₽ за м²/год
Арт. 16280689. Предлагаем в арендупомещениеплощадью90 мна набережной канала Грибоедова, 24. Прямо напротив Казанского собора. Есть возможность арендовать арендовать большую площадь! ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Общая площадь: 180, 1 м (возможна аренда части помещения 80кв.м. / 100кв.м....
10 200 ₽ за м²/год
№341758 Санкт-Петербург, Кировский р-н, Канонерский о-в, д.22 Отдельно стоящее здание с гаражом и двумя входами, большая территории в собственности, что позволит Вам организовать парковку и беседку, зону отдыха или барбекю. По всему периметру имеется видео наблюдение. Внутри...
35 527 ₽ за м²/год
Без комиссии. На трафике. 1-я линия. В большом новом ЖК. Рядом с ритейлом. Агентство недвижимости " МАГАЗИН КВАРТИР"( член Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области) предлагает рассмотреть в аренду от собственника помещение свободного...
45 570 ₽ за м²/год
№342339 № 342339 Сдается коммерческое помещение 78.9 м² на Среднеохтинском пр-те, д. 51. Площадь -78.9 м² Стоимость - 3 800 руб. / м² (всего 300 000 руб./мес) Электричество - 15 кВт(возможно увеличение) Вытяжка - нет (есть возможность установки) Высота потолков - 2.92 м Входы: 2 с улицы и со...
23 226 ₽ за м²/год
Код объекта: 7913 Аренда универсального помещения в Балтийской Жемчужине - идеально для пищевого производства и ресторана. Красносельский район, проспект Патриотов, д. 34Площадь: 155, 2 м | 1 этаж | Высота потолков: 5, 6 м Предлагается в аренду готовое помещение в престижном жилом...
35 988 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду от собственника помещение 25, 1 кв. м под кафе по продаже хот-догов. Помещение находится по адресу Малый проспект Васильевского острова, д. 88, корп. 2, 3 этаж. Высокий пешеходный трафик обеспечен за счёт богатой внутренней инфраструктуры. В...
35 989 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду помещение площадью 36.2 кв. м на фудкорте торгового центра "Шкиперский Молл". Прекрасно подойдет для открытия ресторана быстрого питания или кафе-мороженого. Предлагаемая площадь уже оснащена выделенной электроэнергией, отоплением и...
9 744 ₽ за м²/год
Аренда помещения под арт-кафе в Калининском районе города. Помещение площадью 666, 7 кв. м расположено на территории пространства Арсенал. Отдельный вход с улицы Комсомола. Высокие сводчатые потолки и арочные окна. Проведены инженерные системы и коммуникации, интернет и...
11 149 ₽ за м²/год
Предлагаем в аренду земельный участок площадью 895.3 кв. м в самом центре города Санкт-Петербург под размещение летнего кафе. Максимальный трафик. Большой поток туристов и жителей города. Все необходимые коммуникации. Расположение: Думская ул., д. 4. Прямая аренда от...
78 000 ₽ за м²/год
Арт. 16280689. Предлагаем в аренду помещение площадью 90 м² на набережной канала Грибоедова, 24. Прямо напротив Казанского собора. Есть возможность арендовать арендовать большую площадь! ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: •Общая площадь: 180, 1 м² (возможна аренда части помещения ≈...
17 410 ₽ за м²/год
Арт. 73544894 Без комиссии! Сдам универсальное помещение 96.5м2 в ЖК бизнес класса «Svetlana Park»1 этаж, отдельный вход с улицы Манчестерская, витринные окна на улицу и во двор. h=4.10м, 19кВт, (прямые договоры на электроэнергию и водоснабжение), пожарная сигнализация. Есть возможность...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.