Аренда помещения под кафе
в
17 988 ₽ за м²/год
Отличное отдельное помещение под столовую, торговлю, офис, спорт, танцы, свой с/у. Без комиссии предлагаем аренду отдельного фасадного помещения со своим санузлом на 1-м этаже здания бизнес-центра "Урал Плаза", адрес: ул. Уральская, д. 19, Василеостровский район. Площадь 108 кв.м,...
48 000 ₽ за м²/год
Сдам ( надёжному Арендатору) Универсальное пом - ние у м. Новочеркасская , Новочеркасский пр. 45;лучшее место, прямо на пешеходном и автомобильном потоке, огромная проходимость, до 1000 чел/час: 1 минута пешком от станции метро; окна ул/дв; 1 - этаж , нежилое; Общая площадь – 90 кв....
12 000 ₽ за м²/год
4-02010 Прекрасный бизнес-центр на ул. Наличная, 44к1, расположенный в Василеостровском районе, недалеко от метро "Приморская". Здание площадьюм², построено в 2019 году, имеет 10 этажей и относится к классу B+. Внутри вы найдете всё необходимое для комфортной работы и отдыха:...
36 000 ₽ за м²/год
Арт. 79364430. Помещение 98 м2 с видом на набережную реки Мойки, в 1 минуте ходьбы до Эрмитажа, в самом сердце Санкт-Петербурга (Золотой треугольник). Все достопримечательности в шаговой доступности. До метро Адмиралтейская 9 минут пешком, до метро Невский проспект и Гостиный двор...
23 879 ₽ за м²/год
Арт. 80201062. Пoмeщeниe cвoбодного назнaчения на 1-м этажe здания пo адресу: Константина Заслонова д. 8б. Плoщадь - 355 м2 Bысота пoтoлка - 3м Элeктрoснaбжeниe - 60 кВт (возможно увеличение) Мокрые точки 4, Сан.узел в помещении 4 свечи-вентиляции Апарт отель после реновации. Ключи передаются...
23 989 ₽ за м²/год
Собственник предлагает в аренду помещение под кафе на Звенигородской ул., д.9-11. 1-й этаж БЦ "Звенигородский". Необходим демонтаж и монтаж перегородок, ремонт помещения. Собственник готов предоставить арендные каникулы для выполнения ТЗ. Видовые окна. Помещение площадью...
33 583 ₽ за м²/год
АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Предлагаем в аренду - Торговые площади 134 м - Павильон Высота потолков 3 м Электроэнергия - 45 кВт Вода/канализация Назначение - ПРОДУКТЫ с Кафе Идентификатор объекта: KA11040.
16 201 ₽ за м²/год
4-02134 Аренда без комиссии Сдается отличное помещение в новом ЖК "Time Skver" Свободного назначения. Помещение без отделки, Встроенная вентиляция, Мощность 35 квт, витринные окна вход с улицы. Высота потолка 5 метров. Подойдет под кафе, пекарню, магазин Звоните, Цурикова Татьяна...
24 162 ₽ за м²/год
Арт. 74578221. Великолепное помещение свободного назначения в историческом центре города, угол Вознесенского проспекта и Казанской улицы. Первая линия, витринные окна и роскошный ремонт. Идеально под салоны красоты, торговлю, кофейню.Текущий арендатор съедет в любой момент...
52 800 ₽ за м²/год
Арт. 60151525 Аренда помещения по адресу ул. Маяковского, 3 общей площадью 50 м2 на первом этаже. Оборудовано под кафе, кондитерскую. Об объекте:1 этаж.Отдельный вход.Не является объектом культурного наследия.Сделан качественный свежий евроремонт.Панорамные окна.Высокий...
18 506 ₽ за м²/год
Код объекта: 1206182. Предлагаем в аренду помещение свободного назначения на намыве Васильевского острова! Жилой комплекс сдан и полностью заселен. Помещение имеет 2 входа со стороны проспекта Крузенштерна. Рядом расположен якорный арендатор - супермаркет Магнит"....
19 460 ₽ за м²/год
Арт. 97119941 Добрый день! Сдается коммерческое подвальное помещение в самом сердце Петербурга у Марсова поля и Спаса на Крови. Общая площадь помещения 55.5-кв.м., состоит из 2 симметричных комнат(27.7+27.8-кв.м.), в одной из комнат установлен санузел. Есть отдельный вход с улицы (с...
13 188 ₽ за м²/год
Предлагаем в аренду помещение под кафе/столовую/ресторан на ул. Комсомола, д. 2. 1-й этаж исторического здания на территории пространства Арсенал. Помещение светлое и просторное благодаря потолкам высотой 10.10 м в сочетании с витринными окнами. Зонирование...
29 989 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду помещение площадью 36.2 кв. м на фудкорте торгового центра "Шкиперский Молл". Прекрасно подойдет для открытия ресторана быстрого питания или кафе-мороженого. Предлагаемая площадь уже оснащена выделенной электроэнергией, отоплением и...
30 000 ₽ за м²/год
Собственник предлагает в аренду помещение площадью 342.6 кв. м на Думской ул., д. 4. Подходит под размещение КАФЕ или СТОЛОВОЙ. Высота потолка 2, 43 м. Отделка: окрашенные обои, кафель на полу. Услуги: выделенная электрическая мощность, освещение, отопление, пожарная сигнализация,...
9 591 ₽ за м²/год
4-02151 ИДЕАЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! * *Цокольное помещение 518 м² с ремонтом и холодильным оборудованием!* * Адрес:* Пулковское шоссе, дом* Почему это ваш выгодный старт?* ✔ *Ремонт уже сделан* — не тратьте время и деньги! ✔ *Холодильное оборудование* в подарок для...
32 029 ₽ за м²/год
4-02145 Нежилое помещение на первой линии Ленинского проспекта. Отдельный вход с крыльцом. 1 этаж жилого дома. Площадь 28 м.кв. (фактически 30 м.кв.). 10 минут пешком от метро Московская, по пути 2 бизнес-центра, хорошая проходимость. Электричество 15 кВт, санузел, холодная вода, все...
15 604 ₽ за м²/год
4-02135 Сдается отличное помещение в новом ЖК "Time Skver" свободного назначения. Помещение без отделки, со встроенной вентиляция, мощность 30квт, витринные окна, вход с улицы. Высота потолка 5 метров. Подойдет под кафе, пекарню.
12 600 ₽ за м²/год
Арт. 73544894 Без комиссии! Сдам универсальное помещение 96.5м2 в ЖК бизнес класса «Svetlana Park»1 этаж, отдельный вход с улицы Манчестерская, витринные окна на улицу и во двор. h=4.10м, 19кВт, (прямые договоры на электроэнергию и водоснабжение), пожарная сигнализация. Есть возможность...
31 429 ₽ за м²/год
1699320 Предлагаем в аренду коммерческое помещение свободного назначения в ЖК `Квартал Che`. Помещение расположено ближе к Лиговскому проспекту Квартал `Che` это современный ЖК бизнес-класса. Расположен в исторической части Петербурга у Московских ворот. Комплекс состоит из...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.