Аренда помещения под кафе
в
20 793 ₽ за м²/год
Густонаселенный район, хорошая проходимость, остановки общественного транспорта, удобная парковка, зона разгрузки.
46 667 ₽ за м²/год
Сдам ( надёжному Арендатору) Универсальное пом - ние у м. Новочеркасская , Новочеркасский пр. 45;лучшее место, прямо на пешеходном и автомобильном потоке, огромная проходимость, до 1000 чел/час: 1 минута пешком от станции метро; окна ул/дв; 1 - этаж , нежилое; Общая площадь – 90 кв....
30 116 ₽ за м²/год
Код объекта: 1594095. Коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже в центре Санкт-Петербурга. Адрес: Садовая улица, 66. Здание построено в 1882 году, но ремонт выполнен по дизайнерскому проекту - можно сразу начать работу без дополнительных вложений. Отдельный...
48 426 ₽ за м²/год
№337964 Сдаётся коммерческое помещение по адресу Санкт-Петербург, Кантемировская ул., 31 Характеристики: - Парковка: уличная - Вход: отдельный, с улицы - Общая площадь: 50, 8 м² - Высота потолков: 2, 7 м - Этаж: 1 - Тип здания: жилой дом - Тип аренды: прямая - Стоимость в месяц = 205000. Цена за...
22 788 ₽ за м²/год
№338272 №338272 Сдается помещение от собственника в Бизнес -центре В-класс Смоленский по адресу ул. Уральская 4. Стоимость: 1899 руб/м.кв. Под размещение кафе-столовой. Отдельный вход в помещение как с БЦ так и с улицы. Большие панорамные окна выходят на ул. Уральская. Высота потолка...
13 393 ₽ за м²/год
Предлагаем в аренду земельный участок площадью 895.3 кв. м в самом центре города Санкт-Петербург под размещение летнего кафе. Максимальный трафик. Большой поток туристов и жителей города. Все необходимые коммуникации. Расположение: Думская ул., д. 4. Более подробная...
33 583 ₽ за м²/год
АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Предлагаем в аренду - Торговые площади 134 м - Павильон Высота потолков 3 м Электроэнергия - 45 кВт Вода/канализация Назначение - ПРОДУКТЫ с Кафе Идентификатор объекта: KA11040.
18 000 ₽ за м²/год
Арт. 104159408 ПОСЛЕДНИЕ 12 помещений. ALTER. Галерея. высокий трафик. от 24, 1 м2 до 398 м2. ALTERHUB 1. ставка за 1 кв.м./мес. от 1500-2500 руб. 2. Электрическая мощность 5-40 кВт. 3. Высота потолков от 3, 3 до 3, 8 м. Преимущества помещения: • Высокий трафик; • Четыре входа в торговую галерею; • Напротив ЖК...
20 400 ₽ за м²/год
Арт. 104161594 ПОСЛЕДНИЕ 12 помещений. ALTER. Галерея. высокий трафик. от 24, 1 м2 до 398 м2. ALTERHUB 1. ставка за 1 кв.м./мес. от 1500-2500 руб. 2. Электрическая мощность 5-40 кВт. 3. Высота потолков от 3, 3 до 3, 8 м. Преимущества помещения: • Высокий трафик; • Четыре входа в торговую галерею; • Напротив ЖК...
18 000 ₽ за м²/год
4-02189 Аренда без комиссии Сдается отличное помещение в новом ЖК "Time Skver" Свободного назначения. Помещение без отделки, Встроенная вентиляция, Мощность 16 квт, витринные окна вход с улицы. Высота потолка 5 метров. Подойдет под кафе, пекарню, магазин Звоните, Цурикова Татьяна...
24 000 ₽ за м²/год
Арт. 80846495. Пoмeщeниe cвoбодного назнaчения на 1-м этажe здания пo адресу: Константина Заслонова д. 8б. Плoщадь - 80, 7 м2 (можно снять помещения отдельно 92+92, 5+90+80, 7) Bысота пoтoлка - 3, 5м Элeктрoснaбжeниe - 15 кВт (возможно увеличение) Мокрые точки 1, Сан.узел в...
23 880 ₽ за м²/год
Арт. 80846698. Пoмeщeниe cвoбодного назнaчения на 1-м этажe здания пo адресу: Константина Заслонова д. 8б. Плoщадь - 184, 5 м2 Bысота пoтoлка - 3, 5м Элeктрoснaбжeниe - 15 кВт (возможно увеличение) Мокрые точки 1, Сан.узел в помещении Свеча-вентиляции Апарт отель после реновации. Ключи...
24 162 ₽ за м²/год
Арт. 74578221. Великолепное помещение свободного назначения в историческом центре города, угол Вознесенского проспекта и Казанской улицы. Первая линия, витринные окна и роскошный ремонт. Идеально под салоны красоты, торговлю, кофейню.Текущий арендатор съедет в любой момент...
23 879 ₽ за м²/год
Арт. 80201062. Пoмeщeниe cвoбодного назнaчения на 1-м этажe здания пo адресу: Константина Заслонова д. 8б. Плoщадь - 355 м2 (можно снять помещения отдельно 92+92, 5+90+80, 7) Bысота пoтoлка - 3м Элeктрoснaбжeниe - 60 кВт (возможно увеличение) Мокрые точки 4, Сан.узел в помещении 4...
43 200 ₽ за м²/год
Арт. 60151525 Аренда помещения по адресу ул. Маяковского, 3 общей площадью 50 м2 на первом этаже. Оборудовано под кафе, кондитерскую. Об объекте:1 этаж.Отдельный вход.Не является объектом культурного наследия.Сделан качественный свежий евроремонт.Панорамные окна.Высокий...
16 217 ₽ за м²/год
Арт. 97119941 Добрый день! Сдается коммерческое подвальное помещение в самом сердце Петербурга у Марсова поля и Спаса на Крови. Общая площадь помещения 55.5-кв.м., состоит из 2 симметричных комнат(27.7+27.8-кв.м.), в одной из комнат установлен санузел. Есть отдельный вход с улицы (с...
34 800 ₽ за м²/год
Предлагаем рассмотреть в аренду от собственника помещение 84 м2, расположенное на въезде в новый ЖК класса комфорт в 400 м от метро " Пионерская". Все 13 жилых корпусов ( 25 этажей) сданы и заселены! - ТОРЦЕВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. Отлично просматривается с оживленного...
29 989 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду помещение площадью 36.2 кв. м на фудкорте торгового центра "Шкиперский Молл". Прекрасно подойдет для открытия ресторана быстрого питания или кафе-мороженого. Предлагаемая площадь уже оснащена выделенной электроэнергией, отоплением и...
14 028 ₽ за м²/год
Аренда помещения под арт-кафе в Калининском районе города. Помещение площадью 666.7 кв. м расположено на территории пространства Арсенал. Отдельный вход с улицы Комсомола. Высокие сводчатые потолки и арочные окна. Проведены инженерные системы и коммуникации, интернет и...
22 800 ₽ за м²/год
Арт. 102926680 Аренда фасадного помещения на Лесном проспекте, 23А – идеальное место для вашего бизнеса! Премиальное расположение – историческая часть Санкт-Петербурга, Калининский район, пересечение Лесного проспекта и Нейшлотского переулка. ЖК «iLona» в тихом,...
25 150 ₽ за м²/год
Предлагаем в аренду современное авторское кафе-столовую по адресу: Кондратьевский пр-кт, 26. Ближайшая станция метро Площадь Ленина. - общая площадь 167м2. - 1 этаж, фасадное. - высота потолков 3, 5м, электричество 45кВт. - два отдельных входа, есть свеча. Пространство полностью...
9 591 ₽ за м²/год
4-02151 Сдаётся цокольное помещение 518 м² под бизнес Готовый ремонт, холодильное оборудование в подарок. Два входа, 100 кВт (можно увеличить), парковка. 2 минуты от КАД и ЗСД, рядом ЖК «Парадный ансамбль» и «Зелёный квартал». Подходит для магазина, кафе, мини-производства,...
15 604 ₽ за м²/год
4-02135 Сдается отличное помещение в новом ЖК "Time Skver" свободного назначения. Помещение без отделки, со встроенной вентиляция, мощность 30квт, витринные окна, вход с улицы. Высота потолка 5 метров. Подойдет под кафе, пекарню.
18 000 ₽ за м²/год
Арт. 102755364 Сдается Коммерческое помещение у метро Бухарестская, 5 минут пешком, по адресу: Бухарестская, 72. Отдельное Здание. Отдельный вход. Витриные окна в Помещении, выходящую на Бухарестскую улицу и общественную остановку. Возможно, Ваша реклама на улице...
12 600 ₽ за м²/год
Арт. 73544894 Без комиссии! Сдам универсальное помещение 96.5м2 в ЖК бизнес класса «Svetlana Park»1 этаж, отдельный вход с улицы Манчестерская, витринные окна на улицу и во двор. h=4.10м, 19кВт, (прямые договоры на электроэнергию и водоснабжение), пожарная сигнализация. Есть возможность...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.