Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Санкт-Петербурге. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 29 актуальных предложений на сегодня.

29 предложения

Сортировать:
18 апреля 2024 Аренда Помещение под кафе
192 000 ₽/мес

72 000 ₽ за м²/год

32 м² этаж 1

Аренда в ТРК - шикарное помещение в самом проходном месте 1го этажа. Адрес Малый пр. В.О., д. 88, метро Приморская 15 мин. пешком. В ТРК Шкиперкий молл сдаём под торговлю отличное помещение на 1 этаже, площадь 32 кв.м, расположна прямо рядом с прикассовой зоной Перекрёстка, большая...

9 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
749 000 ₽/мес

24 162 ₽ за м²/год

372 м² этаж 1

Арт. 74578221. Великолепное помещение свободного назначения в историческом центре города, угол Вознесенского проспекта и Казанской улицы. Первая линия, витринные окна и роскошный ремонт. Идеально под салоны красоты, торговлю, кофейню.Текущий арендатор съедет в любой момент...

12 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
200 000 ₽/мес

9 412 ₽ за м²/год

255 м² этаж 1

Арт. 80827860 Аренда универсального помещения по адресу Перекупной переулок 12/13, общей площадью 255м2 на цокольном этаже. Об объекте: цокольный этаж; самый центр города; возможность разместить light box у входа в метро; колоссальный пешеходный трафик. Технические...

26 октября 2024 Аренда Помещение под кафе
200 000 ₽/мес

15 728 ₽ за м²/год

153 м² этаж 1

Арт. 77185753 Аренда универсального помещения по адресу Стремянная улица 5, общей площадью 154, 6 м2 на цокольном этаже. Об объекте:цокольный этаж;отдельный вход рядом у входа в метро;самый центр города; колоссальный пешеходный трафик.в данный момент в помещение проводятся...

26 октября 2024 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

33 334 ₽ за м²/год

54 м² этаж 1

Арт. 77185963 Аренда универсального помещения по адресу улица Моховая 27-29, общей площадью 54 м2 на цокольном этаже. Об объекте:цокольный этаж;соседство с булочной (общий вход);самый центр города; колоссальный пешеходный трафик. Технические характеристики:все городские...

19 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
120 000 ₽/мес

46 452 ₽ за м²/год

31 м² этаж 1

Арт. 82729094 Аренда универсального помещения по адресу Ординарная 18 на цокольном этаже. Об объекте:цокольный этаж;отдельный вход рядом у входа в метро;самый центр города;возможность разместить light box у входа в метро; колоссальный пешеходный трафик. Технические...

24 августа 2024 Аренда Помещение под кафе
130 000 ₽/мес

18 506 ₽ за м²/год

84 м² этаж 1

Код объекта: 1206182. Предлагаем в аренду помещение свободного назначения на намыве Васильевского острова! Жилой комплекс сдан и полностью заселен. Помещение имеет 2 входа со стороны проспекта Крузенштерна. Рядом расположен якорный арендатор - супермаркет Магнит"....

5 апреля 2024 Аренда Помещение под кафе
250 000 ₽/мес

14 424 ₽ за м²/год

208 м² этаж 1

Арт. 62692381 <br>Предлагается коммерческое помещение в туристической локации в историческом здании 1880 года постройки - архитектор акад. арх. Ланге А.И. <br>Помещение площадью <strong>208 кв.м. </strong>располагается <strong>в 150 метрах </strong>от <strong>общественного...

24 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
591 030 ₽/мес

11 880 ₽ за м²/год

597 м² этаж 1

Предлагаем в аренду помещение под кафе/столовую/ресторан на ул. Комсомола, д. 2. 1-й этаж исторического здания на территории пространства Арсенал. Помещение светлое и просторное благодаря потолкам высотой 10.10 м в сочетании с витринными окнами. Зонирование...

31 августа 2024 Аренда Помещение под кафе
385 000 ₽/мес

12 095 ₽ за м²/год

382 м²

Код объекта: 1222761. Предлагaем Bашему вниманию помещениe, отличнo подxодящee под общeпит в делoвoм иcтopическом кваpталe, без кoмиссии для Bac. Пoмeщeниe идеально пoдoйдeт для рaзмещeния кафе, бapa или peстoрaнa, так кaк имеет нecколько выхoдoв. Общая плoщадь помещeния соcтавляет 382 м2, что...

24 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
389 942 ₽/мес

5 880 ₽ за м²/год

796 м² этаж 2

В 15 минутах ходьбы от станции метро "Площадь Ленина" сдается в аренду площадь 795, 8 кв. м. - Отлично подойдет для открытия стильного кафе-бара, предлагаем размещение вывески на фасаде. - Возможна любая перепланировка по согласованному с собственником ТЗ, предоставляем...

19 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
180 000 ₽/мес

30 000 ₽ за м²/год

72 м² этаж 1

Сдается помещение с oтдeлкoй и панорамными витринными окнами в ЖК бизнес-класса «Аltеr». Отдельный вход с прогулочной набережной. Высокие потолки. Идеально подходит под магазин или небольшое кафе, детский центр.Вплотную к зданию располагается крупный ЖК...

12 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
565 000 ₽/мес

26 077 ₽ за м²/год

260 м² этаж 1

Арт. 74636604. Аренда коммерческого помещения в апарткомплексе на 1 этаже с отдельным входом и 3 запасными. В 5 минутах от ст.метро Пр.Просвещения. Круглосуточный доступ. Пoмещение cвободного нaзначeния, зданиe нежилое, 1-й этаж Aпaрт- отеля. Moжет использoвaтьcя для размещeния...

7 августа 2024 Аренда Помещение под кафе
180 000 ₽/мес

38 435 ₽ за м²/год

56 м² этаж 1

Сдается в аренду коммерческое помещение в Приморском районе по адресу: Глухарская, 30. Общая площадь 56, 2м2 Мощность 25 квт Обязательная индексация арендной платы. Ранее помещение арендовало кафе Шах.Номер объекта: #5/553666/11672

20 июня 2024 Аренда Помещение под кафе
2 340 000 ₽/мес

15 600 ₽ за м²/год

1 800 м² этаж 2

4-01966 Ваш высокодоходный бизнес на арендных площадях в торговом центре у метро Создание арт-пространств и креативных кластеров набирает необычайную популярность в Санкт-Петербурге. Арт-кластер – это несколько мастерских, магазинов, кафе, ресторанов, объединённых в общем...

2 октября 2024 Аренда Помещение под кафе
94 650 ₽/мес

18 000 ₽ за м²/год

63 м² этаж -1

Арт. 13908249. Аренда помещения в Центре города рядом с Лиговским проспектом. Харакретистики помещения: Общая площадь: 63, 1 кв.м. ; Первый этаж; Высота потолков: 3м. ; 2 входа в помещение (с улицы и со двора) ; Электрическая мощность: 15 кВт; Вытяжка; Центральные...

6 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
105 000 ₽/мес

12 000 ₽ за м²/год

105 м² этаж 1

Арт. 74920738 Аренда уникального помещения у метро в центре города по адресу Наб. Обводного канала, 83 Об объекте: Цокольный этаж;Отдельный вход с набережной и запасной со двора;4 окна;Не является объектом культурного наследия;Сделан качественный свежий ремонт;Свободное...

16 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
198 814 ₽/мес

26 400 ₽ за м²/год

90 м² этаж 1

Дома сданы. Предлагается в аренду коммерческое помещение свободного назначения расположенное в Приморском районе в новом ЖК в 400 метрах от метро Пионерская. Адрес: СПБ, Коломяжский 13, лит.А. Помещение находится во 2-й секции 42 корпуса на 520 квартир. Всего в...

21 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

17 143 ₽ за м²/год

70 м² этаж 1

Арт. 36925224 <br>Открытие метро в мае 2024 года! <br>От вестибюля до дверей помещения 440 метров! <br>Предлагаем в аренду коммерческое помещение свободного назначения на Кирочной улице, на отрезке между пр.Чернышевского и Таврическим садом. <br>Высокий автомобильный и...

16 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
400 000 ₽/мес

33 803 ₽ за м²/год

142 м² этаж 1

Аренда 142 м2 с отдельным входом в центре. Центральный район, пр. Чернышевского, 7, ст. метро Чернышевская. Общая площадь 142 м2. Два торговых зала - 57 и 40 м2. 1 этаж, 2 входа, один с проспекта, один со двора. Высота потолка 3, 1 м. Э/мощности 30 кВт. Есть вытяжной...

16 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
1 000 000 ₽/мес

24 949 ₽ за м²/год

481 м² этаж 1

Код объекта: 7780 Аренда торгового помещения на главной торговой улице города. Санкт-Петербург, Большой проспект Петроградской стороны, д.17. Общая площадь - 481 кв.м Помещение располагается на двух этажах и цоколе. 1 этаж - 253 кв.м. имеет вход с проспекта, 2 торговых зала, офис,...

8 апреля 2024 Аренда Помещение под кафе
259 000 ₽/мес

29 047 ₽ за м²/год

107 м² этаж 1

Арт. 61681761 <br>Предлагается в аренду помещение 107 кв.м. под спа-салон, кафе/ресторан, магазин авторской/мультибрендовой одежды на углу ул. Баскова и Маяковской улицы, художественную галерею, арт-галерею, магазин оптики, детский клуб. <br>Прекрасный отреставрированный...

23 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
90 000 ₽/мес

22 041 ₽ за м²/год

49 м² этаж 1

Арт. 56995519 <br>Предлагаем вам уникальное коммерческое помещение площадью 49 м2 (40 м2 основной площади + 5 м2 с/у + 4 м2 склада) с потрясающими характеристиками в престижном ЖК бизнес-класса ID Московский. Одним из основных преимуществ этого помещения являются его высокие...

15 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
75 000 ₽/мес

19 314 ₽ за м²/год

47 м² этаж 1

Предлагается в аренду коммерческое помещение 46.6 м2. <br>Подходит под офис, магазин, небольшое кафе. <br>С отделкой. <br>Арендные каникулы обсуждаются. <br>Аренда от физ лица. Витринные окна от потолка до пола, имеется мощная вытяжка. <br>Мощность 25 кВт, в...

2 октября 2024 Аренда Помещение под кафе
94 650 ₽/мес

18 000 ₽ за м²/год

63 м² этаж 1

Арт. 13908249. Аренда помещения в Центре города рядом с Лиговским проспектом. Харакретистики помещения:  Общая площадь: 63, 1 кв.м.; Первый этаж; Высота потолков: 3  м.; 2 входа в помещение (с улицы и со двора); Электрическая мощность: 15 кВт; Вытяжка; Центральные...

24 июля 2024 Аренда Помещение под кафе
193 050 ₽/мес

46 800 ₽ за м²/год

50 м² этаж 1

Сдается помещение на 1 этаже ЖК премиум класса Черная речка. Дом сдан. Отдельный вход с ул. Белоостровской, первая линия, 2 окна. Высота потолков 3.25квм, эл. мощность 17квт. Всего в ЖК 9 жилых корпусов, приватные дворы полностью свободны от транспорта и закрыты от посторонних....

4 октября 2024 Аренда Помещение под кафе
290 000 ₽/мес

25 778 ₽ за м²/год

135 м² этаж 1

<strong>Первый этаж, 40 квт, свеча, нагрузка на пол  более 1 тонны на метр. </strong><br />Сдается в аренду помещение свободного назначения на 1 этаже 7-этажного дома, всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Василеостровская.<br /><br />Площадь составляет 135.00...

13 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
139 925 ₽/мес

17 400 ₽ за м²/год

97 м² этаж 1

Арт. 73544894 Без комиссии! Сдам универсальное помещение 96.5м2 в ЖК бизнес класса «Svetlana Park»1 этаж, отдельный вход с улицы Манчестерская, витринные окна на улицу и во двор. h=4.10м, 19кВт, пожарная сигнализация. Есть возможность оборудовать систему приточно-вытяжной вентиляции (свой...

16 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
275 000 ₽/мес

31 429 ₽ за м²/год

105 м² этаж 1

1699320 Предлагаем в аренду коммерческое помещение свободного назначения в ЖК `Квартал Che`. Помещение расположено ближе к Лиговскому проспекту Квартал `Che` это современный ЖК бизнес-класса. Расположен в исторической части Петербурга у Московских ворот. Комплекс состоит из...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.