Аренда помещения под кафе
в
29 предложения
72 000 ₽ за м²/год
Аренда в ТРК - шикарное помещение в самом проходном месте 1го этажа. Адрес Малый пр. В.О., д. 88, метро Приморская 15 мин. пешком. В ТРК Шкиперкий молл сдаём под торговлю отличное помещение на 1 этаже, площадь 32 кв.м, расположна прямо рядом с прикассовой зоной Перекрёстка, большая...
- Санкт-Петербург, Малый проспект Васильевского острова, 88
24 162 ₽ за м²/год
Арт. 74578221. Великолепное помещение свободного назначения в историческом центре города, угол Вознесенского проспекта и Казанской улицы. Первая линия, витринные окна и роскошный ремонт. Идеально под салоны красоты, торговлю, кофейню.Текущий арендатор съедет в любой момент...
- Санкт-Петербург, ул Казанская, 43
- Спасская , 8 мин. пешком
9 412 ₽ за м²/год
Арт. 80827860 Аренда универсального помещения по адресу Перекупной переулок 12/13, общей площадью 255м2 на цокольном этаже. Об объекте: цокольный этаж; самый центр города; возможность разместить light box у входа в метро; колоссальный пешеходный трафик. Технические...
- Санкт-Петербург, Перекупной пер., 12/13
- Площадь Александра Невского , 7 мин. пешком
15 728 ₽ за м²/год
Арт. 77185753 Аренда универсального помещения по адресу Стремянная улица 5, общей площадью 154, 6 м2 на цокольном этаже. Об объекте:цокольный этаж;отдельный вход рядом у входа в метро;самый центр города; колоссальный пешеходный трафик.в данный момент в помещение проводятся...
- Санкт-Петербург, р-н Центральный, ул Стремянная, 5
- Владимирская , 3 мин. пешком
33 334 ₽ за м²/год
Арт. 77185963 Аренда универсального помещения по адресу улица Моховая 27-29, общей площадью 54 м2 на цокольном этаже. Об объекте:цокольный этаж;соседство с булочной (общий вход);самый центр города; колоссальный пешеходный трафик. Технические характеристики:все городские...
- Санкт-Петербург, р-н Центральный, ул Моховая, 27-29 Бизнес-центр Альбион
- Достоевская , 10 мин. пешком
46 452 ₽ за м²/год
Арт. 82729094 Аренда универсального помещения по адресу Ординарная 18 на цокольном этаже. Об объекте:цокольный этаж;отдельный вход рядом у входа в метро;самый центр города;возможность разместить light box у входа в метро; колоссальный пешеходный трафик. Технические...
- Санкт-Петербург, р-н Петроградский, ул Ординарная, 18
- Петроградская , 7 мин. пешком
18 506 ₽ за м²/год
Код объекта: 1206182. Предлагаем в аренду помещение свободного назначения на намыве Васильевского острова! Жилой комплекс сдан и полностью заселен. Помещение имеет 2 входа со стороны проспекта Крузенштерна. Рядом расположен якорный арендатор - супермаркет Магнит"....
- Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, б-р Головнина, 3к1с1
- Приморская , 28 мин. пешком
14 424 ₽ за м²/год
Арт. 62692381 <br>Предлагается коммерческое помещение в туристической локации в историческом здании 1880 года постройки - архитектор акад. арх. Ланге А.И. <br>Помещение площадью <strong>208 кв.м. </strong>располагается <strong>в 150 метрах </strong>от <strong>общественного...
- Санкт-Петербург, р-н Центральный, ул Гороховая, 55
- Садовая , 5 мин. пешком
11 880 ₽ за м²/год
Предлагаем в аренду помещение под кафе/столовую/ресторан на ул. Комсомола, д. 2. 1-й этаж исторического здания на территории пространства Арсенал. Помещение светлое и просторное благодаря потолкам высотой 10.10 м в сочетании с витринными окнами. Зонирование...
- Санкт-Петербург, р-н Калининский, ул Комсомола, 2 Офисно-складской комплекс Арсенал на ул. Комсомола, 2
- Площадь Ленина , 14 мин. пешком
12 095 ₽ за м²/год
Код объекта: 1222761. Предлагaем Bашему вниманию помещениe, отличнo подxодящee под общeпит в делoвoм иcтopическом кваpталe, без кoмиссии для Bac. Пoмeщeниe идеально пoдoйдeт для рaзмещeния кафе, бapa или peстoрaнa, так кaк имеет нecколько выхoдoв. Общая плoщадь помещeния соcтавляет 382 м2, что...
- Санкт-Петербург, р-н Центральный, ул Гагаринская, 6/1
- Площадь Ленина , 13 мин. пешком
5 880 ₽ за м²/год
В 15 минутах ходьбы от станции метро "Площадь Ленина" сдается в аренду площадь 795, 8 кв. м. - Отлично подойдет для открытия стильного кафе-бара, предлагаем размещение вывески на фасаде. - Возможна любая перепланировка по согласованному с собственником ТЗ, предоставляем...
- Санкт-Петербург, р-н Калининский, ул Комсомола, 2 Офисно-складской комплекс Арсенал на ул. Комсомола, 2
- Площадь Ленина , 14 мин. пешком
30 000 ₽ за м²/год
Сдается помещение с oтдeлкoй и панорамными витринными окнами в ЖК бизнес-класса «Аltеr». Отдельный вход с прогулочной набережной. Высокие потолки. Идеально подходит под магазин или небольшое кафе, детский центр.Вплотную к зданию располагается крупный ЖК...
- Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, пр-кт Шаумяна, 14
- Новочеркасская , 4 мин. пешком
26 077 ₽ за м²/год
Арт. 74636604. Аренда коммерческого помещения в апарткомплексе на 1 этаже с отдельным входом и 3 запасными. В 5 минутах от ст.метро Пр.Просвещения. Круглосуточный доступ. Пoмещение cвободного нaзначeния, зданиe нежилое, 1-й этаж Aпaрт- отеля. Moжет использoвaтьcя для размещeния...
- Санкт-Петербург,
- Проспект Просвещения , 7 мин. пешком
38 435 ₽ за м²/год
Сдается в аренду коммерческое помещение в Приморском районе по адресу: Глухарская, 30. Общая площадь 56, 2м2 Мощность 25 квт Обязательная индексация арендной платы. Ранее помещение арендовало кафе Шах.Номер объекта: #5/553666/11672
- Санкт-Петербург, ул Глухарская, 30 ЖК Ultra City
15 600 ₽ за м²/год
4-01966 Ваш высокодоходный бизнес на арендных площадях в торговом центре у метро Создание арт-пространств и креативных кластеров набирает необычайную популярность в Санкт-Петербурге. Арт-кластер – это несколько мастерских, магазинов, кафе, ресторанов, объединённых в общем...
- Санкт-Петербург, Комендантский пр-кт., д. 9, корп. 2
- Комендантский проспект , 6 мин. пешком
18 000 ₽ за м²/год
Арт. 13908249. Аренда помещения в Центре города рядом с Лиговским проспектом. Харакретистики помещения: Общая площадь: 63, 1 кв.м. ; Первый этаж; Высота потолков: 3м. ; 2 входа в помещение (с улицы и со двора) ; Электрическая мощность: 15 кВт; Вытяжка; Центральные...
- Санкт-Петербург, р-н Центральный, ул Константина Заслонова, 32-34
- Обводной канал , 6 мин. пешком
12 000 ₽ за м²/год
Арт. 74920738 Аренда уникального помещения у метро в центре города по адресу Наб. Обводного канала, 83 Об объекте: Цокольный этаж;Отдельный вход с набережной и запасной со двора;4 окна;Не является объектом культурного наследия;Сделан качественный свежий ремонт;Свободное...
- Санкт-Петербург, Обводного канала наб., 83
- Обводной канал , 3 мин. пешком
26 400 ₽ за м²/год
Дома сданы. Предлагается в аренду коммерческое помещение свободного назначения расположенное в Приморском районе в новом ЖК в 400 метрах от метро Пионерская. Адрес: СПБ, Коломяжский 13, лит.А. Помещение находится во 2-й секции 42 корпуса на 520 квартир. Всего в...
- Санкт-Петербург, р-н Приморский, пр-кт Коломяжский, 13к3литА
- Пионерская , 6 мин. пешком
17 143 ₽ за м²/год
Арт. 36925224 <br>Открытие метро в мае 2024 года! <br>От вестибюля до дверей помещения 440 метров! <br>Предлагаем в аренду коммерческое помещение свободного назначения на Кирочной улице, на отрезке между пр.Чернышевского и Таврическим садом. <br>Высокий автомобильный и...
- Санкт-Петербург, р-н Центральный, ул Кирочная, 40
- Чернышевская , 4 мин. пешком
33 803 ₽ за м²/год
Аренда 142 м2 с отдельным входом в центре. Центральный район, пр. Чернышевского, 7, ст. метро Чернышевская. Общая площадь 142 м2. Два торговых зала - 57 и 40 м2. 1 этаж, 2 входа, один с проспекта, один со двора. Высота потолка 3, 1 м. Э/мощности 30 кВт. Есть вытяжной...
- Санкт-Петербург, р-н Центральный, пр-кт Чернышевского, 7
- Чернышевская , 4 мин. пешком
24 949 ₽ за м²/год
Код объекта: 7780 Аренда торгового помещения на главной торговой улице города. Санкт-Петербург, Большой проспект Петроградской стороны, д.17. Общая площадь - 481 кв.м Помещение располагается на двух этажах и цоколе. 1 этаж - 253 кв.м. имеет вход с проспекта, 2 торговых зала, офис,...
- Санкт-Петербург, Большой проспект Петроградской стороны, 17
- Чкаловская , 6 мин. пешком
29 047 ₽ за м²/год
Арт. 61681761 <br>Предлагается в аренду помещение 107 кв.м. под спа-салон, кафе/ресторан, магазин авторской/мультибрендовой одежды на углу ул. Баскова и Маяковской улицы, художественную галерею, арт-галерею, магазин оптики, детский клуб. <br>Прекрасный отреставрированный...
- Санкт-Петербург, р-н Центральный, ул Маяковского, 21
- Чернышевская , 6 мин. пешком
22 041 ₽ за м²/год
Арт. 56995519 <br>Предлагаем вам уникальное коммерческое помещение площадью 49 м2 (40 м2 основной площади + 5 м2 с/у + 4 м2 склада) с потрясающими характеристиками в престижном ЖК бизнес-класса ID Московский. Одним из основных преимуществ этого помещения являются его высокие...
- Санкт-Петербург, Московский проспект, 72, к 2
- Фрунзенская , 3 мин. пешком
19 314 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду коммерческое помещение 46.6 м2. <br>Подходит под офис, магазин, небольшое кафе. <br>С отделкой. <br>Арендные каникулы обсуждаются. <br>Аренда от физ лица. Витринные окна от потолка до пола, имеется мощная вытяжка. <br>Мощность 25 кВт, в...
- Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, ул Малая Бухарестская, 12 ЖК «Новое Купчино»
- Дунайская , 8 мин. пешком
18 000 ₽ за м²/год
Арт. 13908249. Аренда помещения в Центре города рядом с Лиговским проспектом. Харакретистики помещения: Общая площадь: 63, 1 кв.м.; Первый этаж; Высота потолков: 3 м.; 2 входа в помещение (с улицы и со двора); Электрическая мощность: 15 кВт; Вытяжка; Центральные...
46 800 ₽ за м²/год
Сдается помещение на 1 этаже ЖК премиум класса Черная речка. Дом сдан. Отдельный вход с ул. Белоостровской, первая линия, 2 окна. Высота потолков 3.25квм, эл. мощность 17квт. Всего в ЖК 9 жилых корпусов, приватные дворы полностью свободны от транспорта и закрыты от посторонних....
- Санкт-Петербург, ул Белоостровская, 12к1с1
25 778 ₽ за м²/год
<strong>Первый этаж, 40 квт, свеча, нагрузка на пол более 1 тонны на метр. </strong><br />Сдается в аренду помещение свободного назначения на 1 этаже 7-этажного дома, всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Василеостровская.<br /><br />Площадь составляет 135.00...
- Санкт-Петербург, 11-я В.О. линия, 54 А
17 400 ₽ за м²/год
Арт. 73544894 Без комиссии! Сдам универсальное помещение 96.5м2 в ЖК бизнес класса «Svetlana Park»1 этаж, отдельный вход с улицы Манчестерская, витринные окна на улицу и во двор. h=4.10м, 19кВт, пожарная сигнализация. Есть возможность оборудовать систему приточно-вытяжной вентиляции (свой...
- Санкт-Петербург, р-н Выборгский, ул Манчестерская, 5к1
- Удельная , 16 мин. пешком
31 429 ₽ за м²/год
1699320 Предлагаем в аренду коммерческое помещение свободного назначения в ЖК `Квартал Che`. Помещение расположено ближе к Лиговскому проспекту Квартал `Che` это современный ЖК бизнес-класса. Расположен в исторической части Петербурга у Московских ворот. Комплекс состоит из...
- Санкт-Петербург, р-н Московский, ул Черниговская, 17
- Московские ворота , 13 мин. пешком
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.