Аренда помещения под кафе
в
21 предложения
20 796 ₽ за м²/год
4-02246 Без комиссии! Сдается помещение 63, 6квм на Планерной 95 к.1. Помещение свободной планировкой с отделкой, Высота потолков в помещение 3, 39м, электричество 13, 39квт., в помещение есть отопление, водоснабжение, вентиляция, окна витринные.Подходит под магазин, кафе, сферу услуг,...
- Санкт-Петербург, Планерная ул., д. 95, корп. 1
- Беговая , 33 мин. пешком
17 902 ₽ за м²/год
Арт. 85923380. Пpeдлагaeм в аренду на долгий срок коммерческое помeщениe! ✅ Основные характеристики: - Общая площадь: 61, 0 м2; - Мощность электросети: 15 кВт, можно увеличить; - Высота потолков: 3.0 м; - Этаж: первый; - Вход: с улицы; - Ремонт: птиповой ремонт; - место под вывеску: на фасаде; ✅...
- Санкт-Петербург, ул Псковская, 11
- Нарвская , 15 мин. пешком
23 940 ₽ за м²/год
Арт. 86546899. Пpeдлагaeм в аренду на долгий срок коммерческое помeщениe с витринными окнами, на пешеходном трафике! Постоянный пешеходный трафик! ✅ Основные характеристики: - Общая площадь: 200 м2; - Мощность электросети: 45 кВт; - Высота потолков: 4.5 м; - Этаж: первый; - Вход: 2 входа с...
- Санкт-Петербург, пр-кт Славы, 12, корпус 1
- Международная , 11 мин. пешком
14 055 ₽ за м²/год
4-02240 номер объекта в Базе Агентства Предлагается в аренду уникальное редкое коммерческое помещение с высокими сводами потолка., Помещение площадью 666.7 кв. м расположено на территории культурно - развлекательного кластера. Отдельный вход с улицы Комсомола. Высокие...
- Санкт-Петербург, Комсомола ул., д. 2, лит. А
- Площадь Ленина , 13 мин. пешком
48 426 ₽ за м²/год
№337964 Сдаётся коммерческое помещение по адресу Санкт-Петербург, Кантемировская ул., 31 Характеристики: - Парковка: уличная - Вход: отдельный, с улицы - Общая площадь: 50, 8 м² - Высота потолков: 2, 7 м - Этаж: 1 - Тип здания: жилой дом - Тип аренды: прямая - Стоимость в месяц = 205000. Цена за...
- Санкт-Петербург, р-н Выборгский, ул Кантемировская, 31
- Лесная , 3 мин. пешком
18 000 ₽ за м²/год
Торговое помещение 800 м² в аренду в торгом центре Предлагаем выгодную возможность открыть бизнес в одном из самых перспективных мест! Характеристики помещения: - Площадь: 800 м² (возможность деления под нужды арендатора). - Расположение: 2-й этаж ТЦ «Дунай» —...
- Санкт-Петербург, р-н Московский, пр-кт Дунайский, 27к1 ТЦ Дунай
- Купчино , 11 мин. пешком
13 800 ₽ за м²/год
Аренда блока общей площадью 2361 кв. м под кафе на ВО. 4-й этаж ТРК "Шкиперский Молл" и летняя терраса рядом, на крыше, площадью - 410 кв. м (нагрузка - 500 кг на 1 м²). Высокие потолки 4, 6 м, панорамные окна. Возможность зонирования пространства, выделения современной...
- Санкт-Петербург, Малый проспект Васильевского острова, д.88
- Приморская , 10 мин. пешком
13 393 ₽ за м²/год
Предлагаем в аренду земельный участок площадью 895.3 кв. м в самом центре города Санкт-Петербург под размещение летнего кафе. Максимальный трафик. Большой поток туристов и жителей города. Все необходимые коммуникации. Расположение: Думская ул., д. 4. Более подробная...
- Санкт-Петербург, р-н Центральный, ул Думская, 4 ТРЦ Перинные ряды
- Невский проспект , 1 мин. пешком
22 223 ₽ за м²/год
Арт. 123956838 Сдается в Аренду на длительный срок коммерческое Помещение под любой вид деятельности! О помещении:Общая площадь 54-кв.м.Высота потолка 4.20 м.Отдельный вход с улицы.Электричество увеличено до 30 кВт.Просторные панорамные окна от пола и до потолка.На полу уложен...
- Санкт-Петербург, Малая Бухарестская ул., 12, строение 1
- Дунайская , 8 мин. пешком
22 896 ₽ за м²/год
Арт. 117091962 Сдается в Аренду на длительный срок коммерческое Помещение под любой вид деятельности! О помещении:Общая площадь 89.1-кв.м.Высота потолка 4.20 м.Два отдельных входа с улицы.Электричество увеличено до 30 кВт.Просторные панорамные окна от пола и до потолка.На полу...
- Санкт-Петербург, Малая Бухарестская ул., 12, строение 1
- Дунайская , 8 мин. пешком
15 451 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду коммерческое помещение 46.6 м2. <br>Подходит под офис, магазин, небольшое кафе. <br>С отделкой. <br>Арендные каникулы обсуждаются. <br>Аренда от физ лица. Витринные окна от потолка до пола, имеется мощная вытяжка. <br>Мощность 25 кВт....
- Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, ул Малая Бухарестская, 12 ЖК «Новое Купчино»
- Дунайская , 8 мин. пешком
20 205 ₽ за м²/год
№339753 Предлагается, коммерческое помещение в аренду по адресу Санкт-Петербург, Графский пер., 7. Этаж: 1/6 Площадь помещения: общая 196, 2 м., Электричество: 15 кВт (возможно увеличение) Вытяжка: отдельных вент канала ( 1 согласован) Потолки: h= 3, 3 м., Тип здания: жилой дом, Вход: 1...
- Санкт-Петербург, Графский пер., д. 7
- Достоевская , 2 мин. пешком
13 200 ₽ за м²/год
№341758 Санкт-Петербург, Кировский р-н, Канонерский о-в, д.22 Отдельно стоящее здание с гаражом и двумя входами, большая территории в собственности, что позволит Вам организовать парковку и беседку, зону отдыха или барбекю. По всему периметру имеется видео наблюдение. Внутри...
- Санкт-Петербург, Канонерский о-в, д. 22
- Приморская , 36 мин. пешком
31 579 ₽ за м²/год
Без комиссии. На трафике. 1-я линия. В большом новом ЖК. Рядом с ритейлом. Предлагается в аренду от собственника помещение свободного назначения , расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Среднерогатская, д.11, корп.2.ЖК Аквилон Leavs. Локация: - 15 мин. от м. "...
- Санкт-Петербург, р-н Московский, ул Среднерогатская, 11к2с1
- Звёздная , 14 мин. пешком
15 589 ₽ за м²/год
Помещение под кафе в аренду по адресу: Белоостровская улица, дом 22. Площадь: 158, 2 кв. м. Этаж:1. Выгодное местоположение — высокая проходимость, удобный доступ для посетителей. Просторное помещение — позволяют комфортно разместить: -Зону...
- Санкт-Петербург, ул Белоостровская, 22
- Чёрная речка , 14 мин. пешком
14 028 ₽ за м²/год
Аренда помещения под арт-кафе в Калининском районе города. Помещение площадью 666.7 кв. м расположено на территории пространства Арсенал. Отдельный вход с улицы Комсомола. Высокие сводчатые потолки и арочные окна. Проведены инженерные системы и коммуникации, интернет и...
- Санкт-Петербург, р-н Калининский, ул Комсомола, 2 Офисно-складской комплекс Арсенал на ул. Комсомола, 2
- Площадь Ленина , 14 мин. пешком
18 000 ₽ за м²/год
Арт. 123034766 ALTER. Галерея. высокий трафик. 180, 4м2, помещение 97н. 1. ставка 1500 руб./м2 2. Электрическая мощность 20 кВт (возможно увеличение) 3. Высота потолков - 3, 3 м. Преимущества помещения: • Высокий трафик; • Четыре входа в торговую галерею, два входа в помещение (с улицы и из...
- Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Шаумяна пр-кт., д.14, строение 1,
- Новочеркасская , 4 мин. пешком
15 604 ₽ за м²/год
4-02135 Сдается отличное помещение в новом ЖК "Time Skver" свободного назначения. Помещение без отделки, со встроенной вентиляция, мощность 30квт, витринные окна, вход с улицы. Высота потолка 5 метров. Подойдет под кафе, пекарню.
- Санкт-Петербург, Планерная ул., д. 99, стр. 1
45 000 ₽ за м²/год
№342066 помещение свободного назначения в прекрасном состоянии в центре города все каммуникации имеютстся сдается под магазин, кафе и др гастронамические объекты площадь 40кв2 мощность 380 квт вытяжка присутствует
- Санкт-Петербург, ул Ломоносова, 6
- Гостиный двор , 3 мин. пешком
42 655 ₽ за м²/год
1704722 Сдаётся коммерческое помещение 42, 2 кв. м на улице Шотмана! Помещение с отдельным входом и витринными окнами — отлично подойдёт под магазин, салон, офис, кофейню или любой вид услуг. Преимущества: — Отдельный вход с улицы — Витринные окна — Высокие потолки —...
- Санкт-Петербург, р-н Невский, ул Шотмана, 11
- Улица Дыбенко , 7 мин. пешком
16 800 ₽ за м²/год
Арт. 73544894 Без комиссии! Сдам универсальное помещение 96.5м2 в ЖК бизнес класса «Svetlana Park»1 этаж, отдельный вход с улицы Манчестерская, витринные окна на улицу и во двор. h=4.10м, 19кВт, (прямые договоры на электроэнергию и водоснабжение), пожарная сигнализация. Есть возможность...
- Санкт-Петербург, р-н Выборгский, ул Манчестерская, 5к1
- Удельная , 16 мин. пешком
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.