Аренда помещения свободного назначения

Арт. 16221863. Предлагается в аренду отдельно стоящее здание в 3х минутах пешком от метро Выборгская - оптимальный формат для размещения частной медицинской/стоматологической клиники.
Общая площадь: 677кв.м. (4 этажа + эксплуатируемая мансарда)
-Высота потолков: от 2, 6 м до3м.
-2 входа(основной с Крапивного переулка и черный со двора) .
-Эл. мощность: 18, 8кВт с возможностью увеличения до необходимого уровня по запросу.
-Пешая доступность от 4-х станций метро(Выборгская - 6минут, Лесная - 20минут, Пл. Ленина - 20 минут, Петроградская - 25 минут) .
-Коммуникации: ХВС, теплоснабжение, канализация.
-Вентиляция: приточно-вытяжная.
-Система пожаротушения: есть.
Не является объектом культурного наследия.
Объект уже соответствует базовым требованиям лицензирования и требует минимальной адаптации.
Ключевые преимущества для медицинского оператора:
2 отдельных входа
возможность выделить зоны ресепшн и ожидания на 1м этаже
кабинетная нарезка (1-4 этажи)
возможность зонирования санитарных потоков пациентов и персонала
окна в кабинетах (естественное освещение + искусственное)
по 2 санузла на этажах (кроме мансарды)
+ 2 бонуса:
Возможность адаптации под требования лицензирования (в том числе по материалам финальной отделки)
Эксплуатируемая мансарда 115 кв. м - возможность обустроить отдельнуюкомфортную зону для персонала/администрации
Звоните, ответим на все вопросы и организуем просмотр помещения!