Аренда помещения свободного назначения

Арт. 16221863. Предлагается в аренду отдельно стоящее здание в 3х минутах пешком от метро Выборгская — оптимальный формат для размещения частной медицинской/стоматологической клиники.

Общая площадь: 677 кв.м. (4 этажа + эксплуатируемая мансарда)

- Высота потолков: от 2, 6 м до 3 м.

- 2 входа (основной с Крапивного переулка и черный со двора).

- Эл. мощность: 18, 8 кВт с возможностью увеличения до необходимого уровня по запросу.

- Пешая доступность от 4-х станций метро (Выборгская - 6 минут, Лесная - 20 минут, Пл. Ленина - 20 минут, Петроградская - 25 минут).

- Коммуникации: ХВС, теплоснабжение, канализация.

- Вентиляция: приточно-вытяжная.

- Система пожаротушения: есть.

Не является объектом культурного наследия.

Объект уже соответствует базовым требованиям лицензирования и требует минимальной адаптации.

Ключевые преимущества для медицинского оператора:
✔ 2 отдельных входа
✔ возможность выделить зоны ресепшн и ожидания на 1м этаже          

✔ кабинетная нарезка (1-4 этажи)
✔ возможность зонирования санитарных потоков пациентов и персонала
✔ окна в кабинетах (естественное освещение + искусственное)
✔ по 2 санузла на этажах (кроме мансарды)
 

+ 2 бонуса:

Возможность адаптации под требования лицензирования (в том числе по материалам финальной отделки)

Эксплуатируемая мансарда 115 кв. м – возможность обустроить отдельную комфортную зону для персонала/администрации

Звоните, ответим на все вопросы и организуем просмотр помещения!